Information
物件エントリー受付中
エントリーいただいた方から、順次詳細をご案内させていただきます。
プラン
STAGE1
2LDK+SS+FC
- 土地面積
- 77.00㎡（約23.29坪）
- 建物面積
- 127.88㎡（約38.68坪）
This plan's point
- 大きな窓を採用した明るく開放感のある約22.2畳のLDK。
- LDKと水回りを同フロアに配置した家事楽・時短動線。
- 3階建てだからこそ実現する、プライベートなワンフロア“マスター・スイート・プラス”。
住まいに広がりをプラスする
最上階ワンフロアルーム
“マスター・スイート・プラス”
3階建てだからこそ実現する、
プレミアムでプライベートなワンフロア。
間取図（STAGE1／3F）
- 間取りのPOINT
- 建具配置・設計工夫で下階と切り離した独立したワンフロア。
- 寝る・働く・遊ぶ・運動等が可能な「ひとつの空間」。
- 屋外⇔部屋の奥までつながる一体的・開放的な3階住空間。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
野村不動産の都心型戸建について
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE1）
都心型戸建ご紹介ショートムービー公開中
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
路線図
都心へのスムーズなアクセス ―JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より―
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「吉祥寺」駅へ直通4分（4分）
JR中央線利用（日中時も同様）
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「新宿」駅へ直通11分（10分）
JR中央線快速利用（日中時も同様）
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「四ツ谷」駅へ直通16分（15分）
JR中央線快速利用（日中時も同様）
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「渋谷」駅へ21分（19分）
JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線乗換え（日中時も同様）
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「東京」駅へ直通26分（24分）
JR中央線快速利用（日中時も同様）
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「大手町」駅へ直通28分（27分）
JR総武線利用（東京メトロ東西線乗り入れ）（日中時も同様）
※「銀座」駅へ28分（日中時26分）：JR中央線快速利用、「四ツ谷」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中時も同様）
※「霞ケ関」駅へ直通30分（日中時28分）：東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※YAHOO路線情報2026年4月版調べ）
荻窪教会通り商店街まで
最遠区画より徒歩3分（約180m）
西友荻窪店まで
最遠区画より徒歩6分（約470m）
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。
〈洗う・乾かす・しまう〉が完結する家事楽時誕プラン。
- キッチン横に乾太くん採用の洗面室を配置。効率的な動線で家事の負担を軽減。
洗面室（STAGE1）-
間取図（STAGE1／2F）
=収納 =床暖房 =水回り
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
STAGE1- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE2- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。深さのある鍋や高さの異なる食器をバスケットに並べて、まとめて一度に洗うことができます。
- 宅配ボックス
STAGE1- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※掲載の室内・設備写真は現地を2026年6月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた「野村不動産の都心型戸建」
約22.2畳のLDKのLD部分には、大きな窓を設け、明るく開放感のある空間に。
リビング（STAGE1）
ご夫婦やお子様と一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。
キッチン（STAGE1）
ゆとりにこだわったスペースの確保
ゆとりある約1.9畳のファミリークローゼットには、ご夫婦の衣類以外にもシーズンオフの寝具なども収納可能。
ファミリークローゼット（STAGE1）
朝の玄関渋滞を解消し、気持ちよくお客様をお招きできる大きな玄関。
玄関（STAGE1）
暮らし方に合わせて自由に使える約2.0畳のサービススペース。
サービススペース（STAGE1）
家族の変化に対応する可変性のある空間。 家族が増え、お子様の成長とともに自室が必要となった場合には、フリーウォールの設置で2つに分けることが可能な2in1ルーム。
フリーウォール設置箇所イメージ（洋室／STAGE1）
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
フレームデザインと住戸のマテリアルが醸す、重厚な外観。
外観（STAGE1）
LDK天井は木調デザインと間接照明を採用し、家族が集まるリビングを暖かな空間に。
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE1）
タイルの壁材が醸し出す、スタイリッシュな空間。
リビング（STAGE1）
424時間365日体制で安心をサポート
忙しいご家族だからこそ、24時間365日体制で安心をサポート。
時間を問わず発生する急な住まいのトラブルも10年間、24時間365日体制で受付サポートします。
さらに、年々高まる住宅設備機器の不具合のリスクに対応し、保証期間を10年まで延長し、長期間の安心をお届けします。
- 10年間の駆けつけサービス
- 駆けつけサービスとは、トイレの詰まり、玄関・室内の鍵のトラブル、窓ガラスが割れたときなど、緊急を要するお住まいのトラブルなどに24時間365日体制で受付するサポートサービスです。
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- 10年間の住設機器修理サポート
- アフターサービス期間2年＋「ファーストサポート10※」8年 快適な日常を過ごすために欠かせない給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器。突然の不具合や故障によって暮らし心地が損なわれないようお引き渡し以降10年まで保証を延長し、長期間の安心をお届けします。
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■よくあるご相談事例と修理費用の目安
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レンジフード
STAGE2
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給湯器
参考写真
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ガスコンロ
STAGE2
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床暖房
参考写真
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※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2026年6月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- Zシンク
STAGE2- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- ガラストップコンロ
STAGE2- キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。
- ワイドカウンター洗面
STAGE1- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE2- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
荻窪教会通り商店街（最遠区画より約180m/徒歩3分）
西友荻窪店（最遠区画より約470m/徒歩6分）
荻窪タウンセブン（最遠区画より約470m/徒歩6分）
ココカラファイン 荻窪駅前店（最遠区画より約500m/徒歩7分）
ルミネ荻窪（最遠区画より約530m/徒歩6分）
区立天沼小学校（最遠区画より約450m/徒歩6分）
区立天沼中学校（最遠区画より約390m/徒歩5分）
天沼保育園（最遠区画より約480m/徒歩6分）
天沼西公園（最遠区画より約120m/徒歩2分）
天沼弁天池公園（最遠区画より約120m/徒歩2分）
大田黒公園（最遠区画より約1,260m/徒歩16分）
善福寺川緑地（最遠区画より約2,320m/徒歩29分）
- 商業施設
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ファミリーマート 荻窪教会通り店最遠区画より約220m/ 徒歩3分
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セブン-イレブン 杉並天沼通り店最遠区画より約270m/ 徒歩4分
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アキダイ 荻窪店最遠区画より約500m/ 徒歩7分
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ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店最遠区画より約530m/ 徒歩7分
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サンドラッグ 荻窪西口店最遠区画より約540m/ 徒歩7分
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スーパーマーケット リコス 天沼3丁目店最遠区画より約560m/ 徒歩7分
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まいばすけっと 荻窪四面道店最遠区画より約810m/ 徒歩11分
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オーケー 荻窪店最遠区画より約1,220m/ 徒歩16分
- 金融施設
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りそな銀行 荻窪支店最遠区画より約440m/ 徒歩6分
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みずほ銀行 荻窪支店最遠区画より約460m/ 徒歩6分
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西友荻窪郵便局最遠区画より約470m/ 徒歩6分
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大東京信用組合 荻窪支店最遠区画より約530m/ 徒歩7分
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西武信用金庫 荻窪西口支店最遠区画より約560m/ 徒歩7分
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三井住友銀行 荻窪支店最遠区画より約570m/ 徒歩8分
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杉並四面道郵便局最遠区画より約630m/ 徒歩8分
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三菱UFJ銀行 荻窪支店最遠区画より約720m/ 徒歩9分
- 公園・スポーツ施設
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天沼三丁目公園最遠区画より約280m/ 徒歩4分
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天沼もえぎ公園最遠区画より約350m/ 徒歩5分
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JOYFIT24 荻窪最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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スカイフィット最遠区画より約680m/ 徒歩9分
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妙正寺公園最遠区画より約1,100m/ 徒歩14分
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荻窪体育館最遠区画より約1,230m/ 徒歩16分
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TAC杉並区妙正寺体育館最遠区画より約1,290m/ 徒歩17分
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桃井原っぱ公園最遠区画より約1,570m/ 徒歩20分
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善福寺公園最遠区画より約3,160m/ 徒歩40分
- 公共施設
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郷土博物館分館最遠区画より約140m/ 徒歩2分
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荻窪駅北口交番最遠区画より約510m/ 徒歩7分
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杉並公会堂最遠区画より約620m/ 徒歩8分
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コミュニティふらっと本天沼最遠区画より約670m/ 徒歩9分
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荻窪区民事務所最遠区画より約690m/ 徒歩9分
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荻窪消防署 天沼出張所最遠区画より約930m/ 徒歩12分
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中央図書館最遠区画より約1,310m/ 徒歩17分
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杉並会館最遠区画より約1,490m/ 徒歩19分
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西荻図書館最遠区画より約1,730m/ 徒歩22分
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杉並区役所最遠区画より約1,990m/ 徒歩25分
- 教育施設
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こひつじハウス 病児保育室最遠区画より約240m/ 徒歩3分
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パピーナ荻窪北口保育園最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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おぎぶんコスモ保育園最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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アスクおぎくぼ保育園最遠区画より約510m/ 徒歩7分
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区立上荻保育園最遠区画より約600m/ 徒歩8分
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日本大学幼稚園最遠区画より約830m/ 徒歩11分
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パピーナ荻窪天沼保育園最遠区画より約840m/ 徒歩11分
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桃井幼稚園最遠区画より約1,090m/ 徒歩14分
- 医療施設
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東京衛生アドベンチスト病院最遠区画より約230m/ 徒歩3分
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天沼診療所最遠区画より約320m/ 徒歩4分
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根岸医院最遠区画より約350m/ 徒歩5分
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会田医院最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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荻窪こどもクリニック最遠区画より約590m/ 徒歩8分
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おぎくぼ小児科最遠区画より約670m/ 徒歩9分
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城西病院最遠区画より約710m/ 徒歩9分
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渕之上クリニック最遠区画より約710m/ 徒歩9分
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荻窪病院最遠区画より約1,870m/ 徒歩24分
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2026年6月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※2.「新宿」駅へ直通11分（日中時10分）：「荻窪」駅よりJR中央線快速利用（日中時も同様）。「東京」駅へ直通26分（日中時24分）：「荻窪」駅よりJR中央線快速利用（日中時も同様）。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。なお、家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
野村不動産の都心型戸建について
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