Information
8月16日（土）・17日（日）モデルハウス案内会追加開催
─ご予約受付中─
エントリーいただいた方から、順次詳細をご案内させていただきます。
野村不動産の都心型戸建について
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
路線図
都心へのスムーズなアクセス
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JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅より
「新宿」駅へ直通9分（8分）
JR中央線快速利用（日中時も同様）
-
JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅より
「四ツ谷」駅へ直通13分（12分）
JR中央線快速利用（日中時も同様）
-
JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅より
「渋谷」駅へ18分（17分）
JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線通勤快速（日中時相鉄線直通）乗換
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JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅より
「飯田橋」駅へ直通20分（19分）
JR総武線（東京メトロ東西線乗入れ）利用（日中時も同様）
-
JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅より
「東京」駅へ直通23分（22分）
JR中央線快速利用（日中時も同様）
-
JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅より
「銀座」駅へ25分（24分）
JR中央線快速利用、「四ツ谷」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中時も同様）
※「吉祥寺」駅へ直通6分（日中時6分）：JR中央線利用（日中時も同様）
※「池袋」駅へ19分（日中時18分）：JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線（日中時JR湘南新宿ライン快速）乗換え
※「品川」駅へ33分（日中時31分）：JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線乗換え、「大崎」駅よりJR山手線乗換え（日中時も同様）
※「大手町」駅へ直通26分（日中時25分）：総武線（東京メトロ東西線乗入れ）利用（日中時も同様）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※YAHOO!「路線情報」2025年3月版調べ）
※「池袋」駅へ19分（日中時18分）：JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線（日中時JR湘南新宿ライン快速）乗換え
※「品川」駅へ33分（日中時31分）：JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線乗換え、「大崎」駅よりJR山手線乗換え（日中時も同様）
※「大手町」駅へ直通26分（日中時25分）：総武線（東京メトロ東西線乗入れ）利用（日中時も同様）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※YAHOO!「路線情報」2025年3月版調べ）
※掲載の環境写真は2022年10月・2024年7月に撮影したものです。
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。
キッチンと洗面水回りがつながっている家事動線なら、家事の負担を大幅に軽減できます。
- 水回り集中に加えてキッチンと洗面の間に大型パントリーを設置（STAGE1・4のみ採用）。〈洗う・乾かす・しまう〉が完結する家事楽時誕プラン。
パントリー（STAGE1）
間取図（STAGE1／2F）
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
STAGE1- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時短につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE4- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。
- 宅配ボックス
STAGE4- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※「時誕」とは、忙しいご家族のために、ゆとりの時間を生み出していただくという意味を込めた造語となります。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた｢野村不動産の都心型戸建」
※掲載の室内写真は現地を2025年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
※掲載の外観・室内写真は現地を2025年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
424時間365日体制で安心をサポート
※一次対応とは、スタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の作業となります。部材・部品交換代は別途費用が発生します。
※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。なおガス乾燥機は対象外となります。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。なおガス乾燥機は対象外となります。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
プラン
概念図
都心にありがちな3階建プランでなく
ゆったり2階建プランを実現
STAGE1
1LDK+S+SS+WIC+EC
- 土地面積
- 98.89㎡（約29.91坪）
- 建物面積
- 100.52㎡（約30.40坪）
1階面積/50.26㎡（駐輪場面積 約1.87㎡含む）
2階面積/50.26㎡
S
SS
WIC
EC
This plan's point
- 約20畳のLDKには、開放感やゆとりが感じられるよう、大開口サッシと最大約3.7mの天井高を採用。
- 家族の大きな荷物やストックにも対応できる、大容量のエントランスクローゼットやウォークインクローゼットを採用。
区画図
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の区画図は計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器及び周辺建物・電柱・架線・標識等については表現上省略しております。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の区画図は計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器及び周辺建物・電柱・架線・標識等については表現上省略しております。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- キッチン水栓 ハンスグローエ
STAGE4- 機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。
- ガラストップコンロ
STAGE4- キッチンには、多彩な便利機能と見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップコンロを採用しています。
- ステンレスレンジフード
STAGE4- レンジフードはスタイリッシュなステンレスシルバーを採用
- フィオレストーン天板
STAGE1- 約90％が天然の水晶からなるフィオレストーンをキッチン天板に使用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れのしみこみを克服しています。クォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感と光沢が魅力の素材です。
- ワイドカウンター洗面
STAGE1- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE1- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の室内・設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
西友阿佐ヶ谷店（最遠区画より約650m/徒歩9分）
ビーンズ阿佐ヶ谷（最遠区画より約720m/徒歩9分）
地産マルシェ阿佐ヶ谷店（最遠区画より約770m/徒歩10分）
うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園（最遠区画より約520m/徒歩7分）
区立杉並第九小学校（最遠区画より約610m/徒歩8分）
区立東原中学校（最遠区画より約1,110m/徒歩14分）
杉並区役所（最遠区画より約1,320m/徒歩17分）
馬橋公園（最遠区画より約720m/徒歩9分）
- 商業施設
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ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店最遠区画より約250m/徒歩4分
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ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店最遠区画より約330m/徒歩5分
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西友阿佐ヶ谷店最遠区画より約270m/徒歩4分
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ヨークフーズ 阿佐谷店最遠区画より約680m/徒歩9分
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文化堂 阿佐ヶ谷店最遠区画より約690m/徒歩9分
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ビーンズ阿佐ヶ谷最遠区画より約720m/徒歩9分
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紀ノ国屋 ビーンズ阿佐ヶ谷店最遠区画より約720m/徒歩9分
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地産マルシェ 阿佐ヶ谷最遠区画より約770m/徒歩10分
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阿佐谷パールセンター商店街最遠区画より約780m/徒歩10分
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alːku阿佐ヶ谷(アルーク阿佐ヶ谷)最遠区画より約850m/徒歩11分
- 金融施設
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西武信用金庫 阿佐ヶ谷支店最遠区画より約430m/徒歩6分
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阿佐谷北六郵便局最遠区画より約510m/徒歩7分
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みずほ銀行 阿佐ヶ谷駅前出張所最遠区画より約630m/徒歩8分
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三菱UFJ銀行 阿佐ヶ谷支店最遠区画より約690m/徒歩9分
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三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店最遠区画より約900m/徒歩12分
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青梅信用金庫 阿佐ヶ谷支店最遠区画より約1,110m/徒歩14分
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みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店最遠区画より約1,350m/徒歩17分
- 公園・スポーツ施設
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阿佐谷中央公園最遠区画より約230m/徒歩3分
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阿佐谷かりん公園最遠区画より約350m/徒歩5分
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阿佐谷こぶし緑地最遠区画より約370m/徒歩5分
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お伊勢の森児童遊園最遠区画より約390m/徒歩5分
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阿佐ヶ谷神明宮最遠区画より約420m/徒歩6分
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エニタイムフィットネス阿佐谷北店最遠区画より約460m/徒歩6分
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松山児童遊園最遠区画より約460m/徒歩6分
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Aさんの庭最遠区画より約510m/徒歩7分
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阿佐谷西公園最遠区画より約670m/徒歩9分
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馬橋公園最遠区画より約720m/徒歩9分
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阿佐谷北児童遊園最遠区画より約760m/徒歩10分
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阿佐谷けやき公園最遠区画より約790m/徒歩10分
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トーアセントラルフィットネスクラブ阿佐谷最遠区画より約820m/徒歩11分
- 公共施設
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杉並消防署 阿佐谷出張所最遠区画より約410m/徒歩6分
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阿佐谷北交番最遠区画より約420m/徒歩6分
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区立阿佐谷図書最遠区画より約470m/徒歩6分
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阿佐谷児童館最遠区画より約790m/徒歩10分
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阿佐谷地域区民センター最遠区画より約790m/徒歩10分
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区立コミュニティふらっと阿佐谷最遠区画より約790m/徒歩10分
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杉並区役所最遠区画より約1,320m/徒歩17分
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杉並警察署最遠区画より約1,450m/徒歩14分
- 教育施設
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区立杉並第九小学校最遠区画より約610m/徒歩8分
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区立東原中学校最遠区画より約1,110m/徒歩14分
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阿佐谷保育園最遠区画より約390m/徒歩5分
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世尊院幼稚園最遠区画より約430m/徒歩6分
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えがおの森保育園・あさがや最遠区画より約430m/徒歩6分
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うぃず阿佐ヶ谷駅前保育最遠区画より約520m/徒歩7分
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のぞみ幼稚園最遠区画より約570m/徒歩8分
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阿佐谷北保育園最遠区画より約630m/徒歩8分
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山吹あさがやきた保育園最遠区画より約630m/徒歩8分
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ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ最遠区画より約680m/徒歩9分
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かわきたおひさま保育所最遠区画より約780m/徒歩10分
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日本大学幼稚園最遠区画より約990m/徒歩13分
- 医療施設
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阿佐谷クリニック最遠区画より約240m/徒歩3分
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藤村病院最遠区画より約380m/徒歩5分
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みどりクリニック最遠区画より約440m/徒歩6分
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みどり皮膚科クリニック最遠区画より約440m/徒歩6分
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吉田医院小児科皮フ最遠区画より約480m/徒歩6分
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河北前田病院最遠区画より約550m/徒歩7分
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河北総合病院最遠区画より約560m/徒歩7分
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河北総合病院 分院最遠区画より約570m/徒歩8分
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松野医院最遠区画より約670m/徒歩9分
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佐藤内科クリニック最遠区画より約680m/徒歩9分
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あおい内科 -エキナカ・ビーンズ阿佐ヶ谷-最遠区画より約720m/徒歩9分
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あさがや耳鼻咽喉科最遠区画より約770m/徒歩10分
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2022年10月・2024年7月・2025年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2022年10月・2024年7月・2025年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※1.「阿佐ケ谷」駅へ徒歩9分：STAGE1／約720m、STAGE2／約717m、STAGE3／約714m、STAGE4／約709m。なお販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の室内写真は現地を2025年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の室内写真は現地を2025年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
