Information
物件エントリー受付中
エントリーいただいた方から、順次詳細をご案内させていただきます。
プラン
STAGE2
2LDK+WS+備蓄倉庫+WIC
- 土地面積
- 61.91㎡（約18.72坪）
- 建物面積
- 111.64㎡（約33.77坪）
2階面積/43.02㎡ 3階面積/30.80㎡（備蓄倉庫面積 約1.65㎡含む）
This plan's point
- 大きな窓を採用した明るく開放感のある約20.0畳のLDK。
- LDKと水回りを同フロアに配置した家事楽・時短動線。
- 3階には約2.6畳のウォークインクローゼット、約1.0畳の備蓄倉庫をご用意。
- 3階建てだからこそ実現する、プライベートなワンフロア“マスター・スイート・プラス”。
住まいに広がりをプラスする
最上階ワンフロアルーム
“マスター・スイート・プラス”
3階建てだからこそ実現する、
プレミアムでプライベートなワンフロア。
間取図（STAGE2／3F）
- 間取りのPOINT
- 建具配置・設計工夫で下階と切り離した独立したワンフロア。
- 寝る・働く・遊ぶ・運動等が可能な「ひとつの空間」。
- 屋外⇔部屋の奥までつながる一体的・開放的な3階住空間。
※フリーウォール：壁を設置することで2つに分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
野村不動産の都心型戸建について
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE2）
都心型戸建ご紹介ショートムービー公開中
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
路線図
都心へのスムーズなアクセス ―JR中央・総武線各駅停車、中央本線・中央線快速「阿佐ケ谷」駅より―
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「吉祥寺」駅へ直通6分（6分）
JR中央線利用（日中時も同様）
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「新宿」駅へ直通9分（8分）
JR中央線快速利用（日中時も同様）
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「四ツ谷」駅へ直通14分（13分）
JR中央線快速利用（日中時も同様）
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「渋谷」駅へ18分（17分）
JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線乗換え（日中時も同様）
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「東京」駅へ直通24分（22分）
JR中央線快速利用（日中時も同様）
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「飯田橋」駅へ直通19分（19分）
JR総武線（東京メトロ東西線乗入れ）利用（日中時も同様）
※JR中央・総武線各駅停車「阿佐ケ谷」駅より「大手町」駅へ直通25分（日中時25分）：JR総武線（東京メトロ東西線乗入れ）利用（日中時も同様）
※東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅より「西新宿」駅へ直通9分（日中時9分）：東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）
※東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅より「新宿三丁目」駅へ直通13分（日中時12分）：東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）
※東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅より「霞ケ関」駅へ直通27分（日中時25分）：東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）
※東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅より「銀座」駅へ直通30分（日中時27分）：東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」2026年3月版調べ）
まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店まで
最遠区画より徒歩3分（約240m）
スーパーマーケット リコス 成田東5丁目店まで
最遠区画より徒歩4分（約300m）
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。
キッチンと洗面水回りがつながっている家事動線なら、
家事の負担を大幅に軽減できます。
- キッチン横に乾太くん採用の洗面室を採用。効率的な動線で家事の負担を軽減。
洗面室（STAGE2）-
間取図（STAGE2／2F）
=収納 =床暖房 =水回り
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
STAGE2- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE1- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。深さのある鍋や高さの異なる食器をバスケットに並べて、まとめて一度に洗うことができます。
- 宅配ボックス
STAGE1- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※掲載の室内・設備写真は現地を2026年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた「野村不動産の都心型戸建」
約20畳のLDKのLD部分には、大きな窓を設け、明るく開放感のある空間に。
リビング（STAGE2）
ご夫婦やお子様と一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。
キッチン（STAGE2）
ゆとりにこだわったスペースの確保
ゆとりあるウォークインクローゼットには、ご夫婦の衣類以外にもシーズンオフの寝具なども収納可能。
ウォークインクローゼット（STAGE2）
朝の玄関渋滞を解消し、気持ちよくお客様をお招きできる大きな玄関。
玄関（STAGE2）
まとめ買いをする食料品や日用品を大量にストックできる便利な備蓄倉庫。
備蓄倉庫（STAGE2）
家族の変化に対応する可変性のある空間。 家族が増え、お子様の成長とともに自室が必要となった場合には、フリーウォールの設置で2つに分けることが可能な2in1ルーム。
フリーウォール設置箇所イメージ（洋室／STAGE1）
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
フレームデザインと住戸のマテリアルが醸す、重厚な外観。
外観（STAGE2）
LDK天井は木調デザインと間接照明を採用し、家族が集まるリビングを暖かな空間に。
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE2）
タイルの壁材が醸し出す、スタイリッシュな空間。
リビング（STAGE2）
424時間365日体制で安心をサポート
忙しいご家族だからこそ、24時間365日体制で安心をサポート。
時間を問わず発生する急な住まいのトラブルも10年間、24時間365日体制で受付サポートします。
さらに、年々高まる住宅設備機器の不具合のリスクに対応し、保証期間を10年まで延長し、長期間の安心をお届けします。
- 10年間の駆けつけサービス
- 駆けつけサービスとは、トイレの詰まり、玄関・室内の鍵のトラブル、窓ガラスが割れたときなど、緊急を要するお住まいのトラブルなどに24時間365日体制で受付するサポートサービスです。
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- 10年間の住設機器修理サポート
- アフターサービス期間2年＋「ファーストサポート10※」8年 快適な日常を過ごすために欠かせない給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器。突然の不具合や故障によって暮らし心地が損なわれないようお引き渡し以降10年まで保証を延長し、長期間の安心をお届けします。
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■よくあるご相談事例と修理費用の目安
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レンジフード
STAGE1
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給湯器
参考写真
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ガスコンロ
STAGE1
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床暖房
参考写真
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※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2026年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- Zシンク
STAGE1- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- ガラストップコンロ
STAGE1- キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。
- ワイドカウンター洗面
STAGE2- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE1- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店（最遠区画より約240m/徒歩3分）
スーパーマーケット リコス
成田東5丁目店（最遠区画より約300m/徒歩4分）
薬 マツモトキヨシ
阿佐ヶ谷パールセンター店（最遠区画より約740m/徒歩10分）
ヨークフーズ 阿佐谷店（最遠区画より約740m/徒歩10分）
西友阿佐ヶ谷店（最遠区画より約820m/徒歩11分）
阿佐谷南公園（最遠区画より約170m/徒歩3分）
阿佐谷ことり公園（最遠区画より約410m/徒歩6分）
読書の森公園（最遠区画より約500m/徒歩7分）
中央図書館（最遠区画より約490m/徒歩7分）
杉並区役所（最遠区画より約660m/徒歩9分）
区立杉並第七小学校（最遠区画より約100m/徒歩2分）
区立阿佐ヶ谷中学校（最遠区画より約760m/徒歩10分）
区立阿佐谷南保育園（最遠区画より約210m/徒歩3分）
世尊院幼稚園（最遠区画より約1,000m/徒歩13分）
- 商業施設
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店最遠区画より約270m/ 徒歩4分
- ローソン 阿佐谷青梅街道店最遠区画より約330m/ 徒歩5分
- ビーンズ阿佐ヶ谷最遠区画より約560m/ 徒歩7分
- 阿佐谷パールセンター商店街最遠区画より約620m/ 徒歩8分
- スギ薬局 阿佐ヶ谷店最遠区画より約630m/ 徒歩8分
- ココスナカムラ阿佐ヶ谷店最遠区画より約660m/ 徒歩9分
- ピーコックストア阿佐谷店最遠区画より約740m/ 徒歩10分
- 生鮮市場アキダイ 阿佐ヶ谷店最遠区画より約800m/ 徒歩10分
- 金融施設
- JA東京中央 城西支店最遠区画より約220m/ 徒歩3分
- 阿佐谷南三郵便局最遠区画より約370m/ 徒歩5分
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店最遠区画より約620m/ 徒歩8分
- 西武信用金庫 阿佐ヶ谷南支店最遠区画より約660m/ 徒歩9分
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店最遠区画より約710m/ 徒歩9分
- 三菱UFJ銀行 阿佐ヶ谷支店最遠区画より約790m/ 徒歩10分
- りそな銀行 荻窪支店最遠区画より約1,200m/ 徒歩15分
- 公園・スポーツ施設
- 成宗公園最遠区画より約390m/ 徒歩5分
- 天沼一丁目児童遊園最遠区画より約510m/ 徒歩7分
- 天沼地蔵前公園最遠区画より約610m/ 徒歩8分
- トーアセントラルフィットネスクラブ 阿佐谷最遠区画より約640m/ 徒歩8分
- 大田黒公園最遠区画より約850m/ 徒歩11分
- コナミスポーツクラブ 荻窪南口最遠区画より約900m/ 徒歩12分
- 善福寺川緑地最遠区画より約950m/ 徒歩12分
- 公共施設
- 杉七学童クラブ最遠区画より約100m/ 徒歩2分
- 成宗交番最遠区画より約210m/ 徒歩3分
- 杉並消防署最遠区画より約450m/ 徒歩6分
- 荻窪体育館最遠区画より約480m/ 徒歩6分
- コミュニティふらっと阿佐谷最遠区画より約680m/ 徒歩9分
- 杉並警察署最遠区画より約770m/ 徒歩10分
- 荻窪区民事務所最遠区画より約870m/ 徒歩11分
- 教育施設
- グローバルキッズ荻窪保育園最遠区画より約360m/ 徒歩5分
- 南阿佐ヶ谷どみそ園最遠区画より約410m/ 徒歩6分
- さくらくみらい荻窪最遠区画より約660m/ 徒歩9分
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園最遠区画より約730m/ 徒歩10分
- しまキッズナーサリ―最遠区画より約800m/ 徒歩10分
- 区立荻窪東保育園最遠区画より約850m/ 徒歩11分
- 日本大学幼稚園最遠区画より約870m/ 徒歩11分
- 医療施設
- あおい皮フ科クリニック南阿佐ヶ谷駅前院最遠区画より約620m/ 徒歩8分
- あおい内科最遠区画より約690m/ 徒歩9分
- 阿佐ヶ谷眼科最遠区画より約710m/ 徒歩9分
- かんざわ整形外科クリニック最遠区画より約730m/ 徒歩10分
- あおきウィメンズクリニック最遠区画より約730m/ 徒歩10分
- はやま消化器内科クリニック最遠区画より約730m/ 徒歩10分
- 中村外科小児科医院最遠区画より約740m/ 徒歩10分
- 河北ファミリークリニック南阿佐谷最遠区画より約770m/ 徒歩10分
- 阿佐ヶ谷駅前パール皮膚科最遠区画より約810m/ 徒歩11分
- 河北総合病院最遠区画より約980m/ 徒歩13分
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2026年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※2.「新宿」駅へ直通9分（日中時8分）：JR中央線快速利用（日中時も同様）。「東京」駅へ直通24分（日中時22分）：JR中央線快速利用（日中時も同様）。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。なお、家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
野村不動産の都心型戸建について
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