Information
物件エントリー受付中
エントリーいただいた方から、順次詳細をご案内させていただきます。
プラン
STAGE1
1LDK+2S+WS+WIP+WIC+EC
- 土地面積
- 94.18㎡（約28.48坪）
- 建物面積
- 103.23㎡（約31.22坪）
This plan's point
- 大きな窓を採用した明るく開放感のある約20.0畳のLDK。
- キッチン近くには食材やキッチン用品など様々なものを収納できるウォークインパントリーを設置。
- 主寝室には1.6畳のウォークインクローゼットをご用意。
- 朝の忙しい時間帯でも、家族が同時に身支度できる洗面室を採用。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
野村不動産の都心型戸建について
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE1）
都心型戸建ご紹介ショートムービー公開中
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
都心へのスムーズなアクセス ―京王井の頭線「永福町」駅より―
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「渋谷」駅へ直通11分（8分）
京王井の頭線急行利用（日中時も同様）
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「新宿」駅へ12分（11分）
京王井の頭線利用、「明大前」駅より京王線特急乗換え（日中時も同様）
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「吉祥寺」駅へ直通12分（8分）
京王井の頭線急行利用（日中時も同様）
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「表参道」駅へ18分（14分）
京王井の頭線急行利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え（日中時も同様）
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「池袋」駅へ24分（22分）
京王井の頭線利用、「明大前」駅より京王線特急乗換え、「新宿」駅よりJR湘南新宿ライン（日中時JR埼京線）乗換え
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「大手町」駅へ29分（26分）
京王線井の頭線（日中時急行）利用、「明大前」駅より京王線特急乗換え、「笹塚」駅より京王新線乗換え、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え
※「品川」駅へ30分（日中時25分）：京王井の頭線急行利用、「渋谷」駅よりJR埼京線通勤快速（日中時JR山手線）乗換え、「大崎」駅よりJR山手線乗換え
※「東京」駅へ30分（日中時28分）：京王井の頭線急行利用、「明大前」駅より京王線特急乗換え、「新宿」駅よりJR中央線快速乗換え（日中時も同様）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※Yahoo!乗換案内 2026年8月版調べ）
ココカラファイン 永福町駅前店まで
最遠区画より徒歩4分（約310m）
京王リトナード 永福町まで
最遠区画より徒歩5分（約360m）
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。
〈洗う・乾かす・しまう〉が完結する家事楽時誕プラン。
- 2階に水回り集中に加えてキッチンと洗面の間にウォークインパントリーを配置（STAGE1のみ）。〈洗う・乾かす・しまう〉が完結する家事楽時誕プラン。
ウォークインパントリー（STAGE1）-
間取図（STAGE1／2F）
=収納 =床暖房 =水回り
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
STAGE1- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE2- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。深さのある鍋や高さの異なる食器をバスケットに並べて、まとめて一度に洗うことができます。
- 宅配ボックス
STAGE2- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※掲載の室内・設備写真は現地を2026年9月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた「野村不動産の都心型戸建」
大きな窓を採用した、明るく開放感のある約20.0畳のLDK。
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE1）
ご夫婦やお子様と一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。
キッチン（STAGE1）
ゆとりにこだわったスペースの確保
ゴルフバッグやスーツケースなど家族のものをゆったりしまえる、大容量のエントランスクローゼットを設置。
エントランスクローゼット（STAGE1）
ゆとりあるウォークインクローゼットには、ご夫婦の衣類以外にもシーズンオフの寝具なども収納可能。
ウォークインクローゼット（STAGE1）
朝の玄関渋滞を解消し気持ちよくお客様をお招きできる大きな玄関。
玄関（STAGE1）
まとめ買いをする食料品や日用品を大量にストックできる 便利なウォークインパントリー。（STAGE1のみ採用）
ウォークインパントリー（STAGE1）
家族の変化に対応する可変性のある空間。 家族が増え、お子様の成長とともに複数のサービスルームが必要となった場合には、フリーウォール※1（有償）の設置で2つに分けることが可能な2in1サービスルーム。（STAGE2のみ）
フリーウォール設置箇所イメージ（サービスルーム／STAGE2）
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※1.フリーウォール：壁を設置することで2つに分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
街区を一体的に見せるスラブフレームデザイン。
外観完成予想図
LDK天井は木調デザインと間接照明を採用し、家族が集まるリビングを暖かな空間に。
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE1）
タイルの壁材が醸し出す、スタイリッシュな空間。
リビング（STAGE1）
※掲載の室内写真は現地を2026年9月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
424時間365日体制で安心をサポート
忙しいご家族だからこそ、24時間365日体制で安心をサポート。
時間を問わず発生する急な住まいのトラブルも10年間、24時間365日体制で受付サポートします。
さらに、年々高まる住宅設備機器の不具合のリスクに対応し、保証期間を10年まで延長し、長期間の安心をお届けします。
- 10年間の駆けつけサービス
- 駆けつけサービスとは、トイレの詰まり、玄関・室内の鍵のトラブル、窓ガラスが割れたときなど、緊急を要するお住まいのトラブルなどに24時間365日体制で受付するサポートサービスです。
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- 10年間の住設機器修理サポート
- アフターサービス期間2年＋「ファーストサポート10※」8年 快適な日常を過ごすために欠かせない給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器。突然の不具合や故障によって暮らし心地が損なわれないようお引き渡し以降10年まで保証を延長し、長期間の安心をお届けします。
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■よくあるご相談事例と修理費用の目安
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レンジフード
STAGE2
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給湯器
参考写真
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ガスコンロ
STAGE2
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床暖房
参考写真
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※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2026年9月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- Zシンク
STAGE2- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- ガラストップコンロ
STAGE2- キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。
- ワイドカウンター洗面
STAGE1- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE1- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
ココカラファイン 永福町駅前店（最遠区画より約310m/徒歩4分）
京王リトナード 永福町（最遠区画より約360m/徒歩5分）
キッチンコート 永福町店（最遠区画より約360m/徒歩5分）
西友下高井戸店（最遠区画より約850m/徒歩11分）
サミットストア 西永福店（最遠区画より約1,080m/徒歩14分）
区立永福小学校（最遠区画より約430m/徒歩6分）
区立向陽中学校（最遠区画より約1,040m/徒歩13分）
永福図書館（最遠区画より約1,000m/徒歩13分）
郷土博物館（最遠区画より約1,550m/徒歩20分）
下高井戸おおぞら公園（最遠区画より約910m/徒歩12分）
大宮の杜緑地（最遠区画より約1,160m/徒歩15分）
和田堀公園（最遠区画より約1,260m/徒歩16分）
- 商業施設
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ファミリーマート 永福町駅南店最遠区画より約250m/ 徒歩4分
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ココカラファイン 永福町駅前店最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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京王リトナード 永福町最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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キッチンコート 永福町店最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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生活クラブ デポーすぎなみ永福最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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薬 マツモトキヨシ 永福町店最遠区画より約430m/ 徒歩6分
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セブン-イレブン 杉並永福町駅前店最遠区画より約450m/ 徒歩6分
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西友下高井戸店最遠区画より約850m/ 徒歩11分
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スーパーバリュー ロピア松原店最遠区画より約1,030m/ 徒歩13分
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サミットストア 西永福店最遠区画より約1,080m/ 徒歩14分
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ピカソ桜上水店最遠区画より約1,330m/ 徒歩17分
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いなげや杉並桜上水店最遠区画より約1,350m/ 徒歩17分
- 金融施設
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杉並永福郵便局最遠区画より約190m/ 徒歩3分
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みずほ銀行ATMコーナー 永福町駅出張所最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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三井住友銀行 永福町支店最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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三菱UFJ銀行 永福町支店最遠区画より約410m/ 徒歩6分
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世田谷信用金庫 永福町支店最遠区画より約440m/ 徒歩6分
- 公園・スポーツ施設
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永福中央公園最遠区画より約390m/ 徒歩5分
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ひまわり公園最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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どんぐり緑地最遠区画より約540m/ 徒歩7分
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永泉寺坂児童遊園最遠区画より約560m/ 徒歩7分
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TAC杉並区永福体育館最遠区画より約610m/ 徒歩8分
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永福南公園最遠区画より約960m/ 徒歩9分
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和泉二丁目公園最遠区画より約900m/ 徒歩12分
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下高井戸おおぞら公園最遠区画より約910m/ 徒歩12分
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下高井戸運動場最遠区画より約950m/ 徒歩12分
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永福北公園最遠区画より約1,020m/ 徒歩13分
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和泉西公園最遠区画より約1,020m/ 徒歩13分
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大宮の杜緑地最遠区画より約1,160m/ 徒歩15分
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和田堀公園最遠区画より約1,260m/ 徒歩16分
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宮元公園最遠区画より約1,260m/ 徒歩16分
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大宮児童公園最遠区画より約1,420m/ 徒歩18分
- 公共施設
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永福町駅前交番最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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永福和泉区民事務所最遠区画より約470m/ 徒歩6分
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永福和泉地域区民センター最遠区画より約470m/ 徒歩6分
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杉並消防署 永福出張所最遠区画より約540m/ 徒歩7分
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コミュニティふらっと永福最遠区画より約1,000m/ 徒歩13分
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永福図書館最遠区画より約1,000m/ 徒歩13分
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郷土博物館最遠区画より約1,550m/ 徒歩20分
- 教育施設
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区立永福小学校最遠区画より約430m/ 徒歩6分
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区立向陽中学校最遠区画より約1,040m/ 徒歩13分
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京王キッズプラッツ永福町最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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ラ・プリマブランカえいふく最遠区画より約390m/ 徒歩5分
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ミアヘルサ保育園ひびき永福町最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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キッズガーデン杉並和泉最遠区画より約580m/ 徒歩8分
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ひまわり園最遠区画より約600m/ 徒歩8分
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永福南保育園最遠区画より約610m/ 徒歩8分
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和泉ここわ保育園最遠区画より約640m/ 徒歩8分
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くまの幼稚園最遠区画より約780m/ 徒歩10分
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こもれび保育園 永福町園最遠区画より約820m/ 徒歩11分
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ぴっぴのもり保育園（A型）最遠区画より約990m/ 徒歩13分
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ベネッセ 永福北保育園最遠区画より約1,000m/ 徒歩13分
- 医療施設
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おくやま眼科最遠区画より約240m/ 徒歩3分
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滝澤医院最遠区画より約280m/ 徒歩4分
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石河歯科医院最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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永福町みまき眼科最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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永福すずき歯科最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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おおくらクリニック最遠区画より約430m/ 徒歩6分
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耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科 宮崎クリニック最遠区画より約440m/ 徒歩6分
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永福町いまい皮膚科・形成外科最遠区画より約440m/ 徒歩6分
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永福町駅前みんなのクリニック最遠区画より約440m/ 徒歩6分
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内山クリニック最遠区画より約460m/ 徒歩6分
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和泉胃腸内科最遠区画より約510m/ 徒歩7分
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2026年9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年8月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※2.2駅3路線利用可能：京王井の頭線「永福町」駅、 京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅
※3.「渋谷」駅直通11分（日中時8分）：京王井の頭線急行利用、「新宿」駅12分（日中時11分）：京王井の頭線利用、「明大前」駅より京王線特急乗換え。
※掲載の室内写真は現地を2026年9月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。 ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。なお、家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
野村不動産の都心型戸建について
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