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物件エントリー受付中
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野村不動産の都心型戸建について
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE4）
※掲載の室内写真は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
都心へのスムーズなアクセス
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京王井の頭線「浜田山」駅より
「吉祥寺」駅へ直通10分（10分）
京王井の頭線利用（日中時も同様）
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京王井の頭線「浜田山」駅より
「渋谷」駅へ17分（13分）
京王井の頭線利用、「永福町」駅より急行乗換え（日中時も同様）
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京王井の頭線「浜田山」駅より
「新宿」駅へ17分（16分）
京王井の頭線利用（日中時「永福町」駅より急行乗換え）、「明大前」駅より京王線特急乗換え
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京王井の頭線「浜田山」駅より
「大手町」駅へ36分（35分）
京王井の頭線利用（日中時「永福町」駅より急行乗換え）、「明大前」駅より京王線区間急行（日中時快速）乗換え、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え
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京王井の頭線「浜田山」駅より
「銀座」駅へ39分（35分）
京王井の頭線利用（日中時「永福町」駅より急行乗換え）、「渋谷」駅より東京メトロ銀座線乗換え、「赤坂見附」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え
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京王井の頭線「浜田山」駅より
「東京」駅へ36分（34分）
京王井の頭線利用（日中時「永福町」駅より急行乗換え）、「明大前」駅より京王線特急乗換え、「新宿」駅よりJR中央線快速乗換え
※「浜田山」駅より「下北沢」駅へ10分（日中時9分、通勤時のみ直通）：京王井の頭線利用（日中時「永福町」駅より急行乗換え）
※「浜田山」駅より「表参道」駅へ25分（日中時21分）：京王井の頭線利用、「永福町」駅より急行乗換え、「渋谷」駅より東京メトロ銀座線（日中時東京メトロ半蔵門線）乗換え
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」2025年5月版調べ）
※「浜田山」駅より「表参道」駅へ25分（日中時21分）：京王井の頭線利用、「永福町」駅より急行乗換え、「渋谷」駅より東京メトロ銀座線（日中時東京メトロ半蔵門線）乗換え
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」2025年5月版調べ）
西友 浜田山店まで
最遠区画より徒歩4分（約310m）
サミットストア 高井戸東店まで
最遠区画より徒歩8分（約640m）
※掲載の環境写真は2025年7月に撮影したものです。
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
STAGE4- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE4- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。
- 宅配ボックス
STAGE4- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※「時誕」とは、忙しいご家族のために、ゆとりの時間を生み出していただくという意味を込めた造語となります。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた｢野村不動産の都心型戸建」
※掲載の室内写真は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
※掲載の外観・室内写真は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
424時間365日体制で安心をサポート
※一次対応とは、スタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の作業となります。部材・部品交換代は別途費用が発生します。
※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。なおガス乾燥機は対象外となります。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。なおガス乾燥機は対象外となります。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
プラン
STAGE4
1LDK +S +2備蓄倉庫 +WS +WIC
- 土地面積
- 92.08㎡（約27.85坪）
- 建物面積
- 105.52㎡（約31.91坪）
1階面積/52.03㎡（ビルトインカースペース面積 約12.59㎡含む）
2階面積/53.49㎡（備蓄倉庫面積 約1.71㎡含む）
2階面積/53.49㎡（備蓄倉庫面積 約1.71㎡含む）
S
WS
WIC
This plan's point
- 大開口サッシを採用した明るく開放感のある約20畳超のLDK。
- LDKには大きな荷物もしっかり格納できる備蓄倉庫をご用意。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE4のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE4のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- キッチン水栓 ハンスグローエ
STAGE4- 機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。
- Zシンク
STAGE4- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- ガラストップコンロDELICIA（デリシア）
STAGE4- キッチンには、多彩な便利機能と見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップコンロの上位モデルDELICIA（デリシア）を採用しています。
- ステンレスレンジフード
STAGE4- レンジフードはスタイリッシュなステンレスを採用。
- ワイドカウンター洗面
STAGE4- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE4- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の設備・仕様写真（参考写真を除く）は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
区立浜田山小学校（最遠区画より約690m/徒歩9分）
区立高井戸中学校（最遠区画より約340m/徒歩5分）
ピノキオ幼児舎浜田山保育園（最遠区画より約400m/徒歩5分）
常盤ヶ丘幼稚園（最遠区画より約360m/徒歩5分）
三井の森公園（最遠区画より約420m/徒歩6分）
柏の宮公園（最遠区画より約480m/徒歩6分）
高井戸図書館（最遠区画より約330m/徒歩5分）
駅前商店街（最遠区画より約000m/徒歩00分）
- 商業施設
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ファミリーマート 浜田山駅北店最遠区画より約170m/ 徒歩3分
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デイリーヤマザキ 浜田山駅前店最遠区画より約230m/ 徒歩3分
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成城石井 浜田山店最遠区画より約230m/ 徒歩3分
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西友 浜田山店最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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どらっぐぱぱす 浜田山店最遠区画より約340m/ 徒歩5分
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コモディイイダ 浜田山店最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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ココカラファイン くすりセイジョー浜田山店最遠区画より約380m/ 徒歩5分
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サミットストア 高井戸東店最遠区画より約640m/ 徒歩8分
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コジマ×ビックカメラ 高井戸東店最遠区画より約740m/ 徒歩10分
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オリンピック 高井戸店最遠区画より約800m/ 徒歩10分
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キッチンコート 高井戸店最遠区画より約1,070m/ 徒歩14分
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オオゼキ高井戸店最遠区画より約1,100m/ 徒歩14分
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美しの湯最遠区画より約1,120m/ 徒歩14分
- 金融施設
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りそな銀行 浜田山出張所最遠区画より約320m/ 徒歩4分
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三菱UFJ銀行 浜田山出張所最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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杉並浜田山郵便局最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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みずほ銀行 浜田山支店最遠区画より約430m/ 徒歩6分
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西武信用金庫 浜田山支店最遠区画より約550m/ 徒歩7分
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三井住友銀行 浜田山支店最遠区画より約610m/ 徒歩8分
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東京三協信用金庫 高井戸支店最遠区画より約1,240m/ 徒歩16分
- 公園・スポーツ施設
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Pilates Mirror 浜田山最遠区画より約170m/ 徒歩3分
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浜田山公園最遠区画より約240m/ 徒歩3分
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浜田山かなめ公園最遠区画より約260m/ 徒歩4分
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パーソナルジム かたぎり塾 浜田山店最遠区画より約270m/ 徒歩4分
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高井戸正用公園最遠区画より約320m/ 徒歩4分
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三井の森公園最遠区画より約420m/ 徒歩6分
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ハイランドセンター最遠区画より約420m/ 徒歩6分
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柏の宮公園最遠区画より約480m/ 徒歩6分
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塚山公園最遠区画より約940m/ 徒歩12分
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杉並児童交通公園最遠区画より約1,130m/ 徒歩15分
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和田堀公園最遠区画より約1,620m/ 徒歩21分
- 公共施設
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高井戸図書館最遠区画より約330m/ 徒歩5分
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浜田山交番最遠区画より約520m/ 徒歩7分
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浜田山会館最遠区画より約650m/ 徒歩9分
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浜田山学童クラブ最遠区画より約690m/ 徒歩9分
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柏の宮公園庭球場最遠区画より約770m/ 徒歩10分
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杉並消防署 高井戸出張所最遠区画より約810m/ 徒歩11分
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高井戸地域区民センター最遠区画より約950m/ 徒歩12分
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高井戸温水プール最遠区画より約950m/ 徒歩12分
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高井戸区民事務所最遠区画より約1,070m/ 徒歩14分
- 教育施設
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区立浜田山小学校最遠区画より約690m/ 徒歩9分
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区立高井戸中学校最遠区画より約340m/ 徒歩5分
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高井戸東保育園最遠区画より約140m/ 徒歩2分
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常盤ケ丘幼稚園最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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ピノキオ幼児舎浜田山保育園最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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ふたばクラブ浜田山駅前保育園最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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杉並の家ちゅうりっぷ保育園最遠区画より約500m/ 徒歩7分
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グローバルキッズ浜田山園最遠区画より約600m/ 徒歩8分
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Gakkenほいくえん 浜田山最遠区画より約660m/ 徒歩9分
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にじいろ保育園浜田山最遠区画より約700m/ 徒歩9分
- 医療施設
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田村眼科クリニック最遠区画より約160m/ 徒歩2分
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山中医院最遠区画より約170m/ 徒歩3分
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はまだやま耳鼻咽喉科最遠区画より約220m/ 徒歩3分
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きせきレディースクリニック最遠区画より約240m/ 徒歩3分
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浜田山ファミリークリニック最遠区画より約240m/ 徒歩3分
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人見クリニック最遠区画より約440m/ 徒歩6分
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こわぐち内科クリニック最遠区画より約520m/ 徒歩7分
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たかはしこどもクリニック最遠区画より約520m/ 徒歩7分
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西島整形外科・リウマチクリニック最遠区画より約520m/ 徒歩7分
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浜田山ふじわら眼科最遠区画より約520m/ 徒歩7分
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浜田山病院最遠区画より約1,030m/ 徒歩13分
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三宅小児科すぎなみ最遠区画より約1,100m/ 徒歩14分
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2025年7月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2025年7月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※1.京王井の頭線「浜田山」駅徒歩4分：STAGE1／約262m、STAGE2／約260m、STAGE3／約257m、STAGE4／約250m。なお販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※2.「新宿」駅17分（日中時16分）：「浜田山」駅より京王井の頭線利用、（日中時「永福町」駅より急行乗換え）、「明大前」駅より京王線特急乗換え。「渋谷」駅17分（日中時13分）：「浜田山」駅より京王井の頭線利用、「永福町」駅より急行乗換え。「大手町」駅36分（日中時35分）：京王井の頭線利用（日中時「永福町」駅より急行乗換え）、「明大前」駅より京王線区間急行（日中時快速）乗換え、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え。
※3.全4戸中2戸。
※掲載の室内写真は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※2.「新宿」駅17分（日中時16分）：「浜田山」駅より京王井の頭線利用、（日中時「永福町」駅より急行乗換え）、「明大前」駅より京王線特急乗換え。「渋谷」駅17分（日中時13分）：「浜田山」駅より京王井の頭線利用、「永福町」駅より急行乗換え。「大手町」駅36分（日中時35分）：京王井の頭線利用（日中時「永福町」駅より急行乗換え）、「明大前」駅より京王線区間急行（日中時快速）乗換え、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え。
※3.全4戸中2戸。
※掲載の室内写真は現地を2025年7月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
