＜公式＞野村不動産の都心型戸建｜早宮三丁目・豊島園駅プロジェクト

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野村不動産の都心型戸建について

野村不動産の都心型戸建　4つのPOINT

POINT 1時間づくりをサポートする
都心・駅近立地と時誕プラン・
設備
POINT 2家族で過ごす大きな空間
POINT 3画一的な建売住宅のイメージを
一新するオリジナルデザイン
POINT 4安心のアフターサポート

1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション

路線図

都心へのスムーズなアクセス
―西武豊島線、都営大江戸線「豊島園」駅より―

「池袋」駅へ直通14分（13分）

西武豊島線利用（日中時も同様）
「都庁前」駅へ直通18分（17分）

都営大江戸線利用（日中時も同様）
「新宿」駅へ直通21分（19分）

都営大江戸線利用（日中時も同様）
「六本木」駅へ直通31分（29分）

都営大江戸線利用（日中時も同様）
「渋谷」駅へ28分（29分）

西武豊島線利用、「練馬」駅より西武有楽町線快速（日中時準急）乗換え（東京メトロ副都心線乗入れ）
「大手町」駅へ36分（34分）

西武豊島線利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中時も同様）

※「豊島園」駅より「練馬」駅へ直通1分（日中時1分）：都営大江戸線利用（日中時も同様）
※「豊島園」駅より「市ケ谷」駅へ29分（日中時26分）：西武豊島線利用、「練馬」駅より西武有楽町線乗換え（東京メトロ有楽町線乗入れ）（日中時も同様）
※「豊島園」駅より「東京」駅へ38分（日中時36分）：西武豊島線利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中時も同様）
※「豊島園」駅より「汐留」駅へ直通41分（日中時38分）：都営大江戸線利用（日中時も同様）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※YAHOO!「路線情報」2025年7月版調べ）

忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。
キッチンと洗濯水回りがつながっている家事動線なら、
家事の負担を大幅に軽減できます。

: リネン庫を採用したランドリー・洗面スペースをキッチン横に配置。; 洗面室（STAGE1）; 間取図（STAGE3／2F）

: 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
ガス乾燥機（東京ガス乾太くん）: STAGE1; ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
食器洗い機（Bosch社製）: STAGE2; ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。
宅配ボックス: STAGE1; インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。

※「時誕」とは、忙しいご家族のために、ゆとりの時間を生み出していただくという意味を込めた造語となります。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年8月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。

2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた｢野村不動産の都心型戸建」

約21畳超のLDKのLD部分には、大開口サッシを採用し、明るさと広がりを演出。

ご夫婦やお子様と一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。

洗濯物を干すだけではもったいない、リビングから繋がるフラット※バルコニー。※リビングとバルコニーの間にサッシの枠がございます。

ゆとりにこだわったスペースの確保。

※掲載の室内写真は現地を2025年8月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。

3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間

街区を一体的に見せるスラブフレームデザイン。

LDK天井は木調デザインと間接照明を採用し、家族が集まるリビングを暖かな空間に。

タイル調の壁材が醸し出す、スタイリッシュな空間。

※掲載の外観・室内写真は現地を2025年8月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。

424時間365日体制で安心をサポート

忙しいご家族だからこそ、24時間365日体制で安心をサポート。

※一次対応とは、スタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の作業となります。部材・部品交換代は別途費用が発生します。
※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。なおガス乾燥機は対象外となります。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年8月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。

プラン

STAGE3

1LDK+S+SS+WIC+EC

土地面積: 107.45㎡（約32.50坪）
建物面積: 113.44㎡（約34.31坪）

1階面積/59.62㎡（ビルトインカースペース面積約7.45㎡含む）
2階面積/53.82㎡

間取図

=収納

=床暖房

=水回り

S

=サービスルーム（納戸）

SS

=サービススペース

WIC

=ウォークインクローゼット

EC

=エントランスクローゼット

This plan's point

大開口サッシを採用した約23.2畳の開放感のあるLDK。
キッチン裏に洗面室を配置した家事楽時短動線をご用意。
家族の大きな荷物やストックにも対応できる約2.3畳のエントランスクローゼット。
主寝室には約2.4畳のウォークインクローゼットや書斎、趣味のスペースとしても使える約2.5畳のサービススペースをご用意。

区画図

※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の区画図は計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器及び周辺建物・電柱・架線・標識等については表現上省略しております。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。

省エネ性能ラベル ※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

設備・仕様

※日本電機工業会（JEMA）「食器洗い乾燥機の性能測定方法」に準じた自主試験結果。1人分の食器点数と食器類は次の通り。基本4点（大皿、茶碗、汁椀、湯のみ）＋2点（中鉢、中皿）＋小物（箸、スプーン、ナイフ、フォーク）。
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）

Zシンク: STAGE2; シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
ガラストップコンロ: STAGE2; キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。
ワイドカウンター洗面: STAGE1; 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
温水式床暖房システム: 参考写真; 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
スマートコントロールキー: 参考写真; タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
開錠機能付きエントランスモニター: STAGE1; LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの閉開錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。

※掲載の室内・設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年8月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。

LIFE INFORMATION

セーヌよしや早宮店（最遠区画より約300m/徒歩4分）

ウエルシア練馬早宮店（最遠区画より約310m/徒歩4分）

まいばすけっと豊島園駅北店（最遠区画より約660m/徒歩9分）

バーデと天然温泉豊島園庭の湯（最遠区画より約770m/徒歩10分）

ココネリ（最遠区画より約1,440m/徒歩18分）

区立早宮小学校（最遠区画より約510m/徒歩7分）

春日町図書館（最遠区画より約1,240m/徒歩16分）

練馬城址公園（最遠区画より約860m/徒歩11分）

商業施設: スギドラッグ練馬早宮店

最遠区画より約540m/徒歩7分; ファミリーマート春日町一丁目店

最遠区画より約620m/徒歩8分; セブン-イレブン練馬春日町1丁目店

最遠区画より約700m/徒歩9分; ワーナーブラザーススタジオツアー東京メイキング・オブ・ハリー・ポッター

最遠区画より約720m/徒歩9分; ユナイテッド・シネマとしまえん

最遠区画より約840m/徒歩11分

金融施設: 練馬春日南郵便局

最遠区画より約520m/徒歩7分; 東京信用金庫練馬支店

最遠区画より約610m/徒歩8分; きらぼし銀行練馬支店

最遠区画より約1,270m/徒歩16分; 城北信用金庫平和台支店

最遠区画より約1,400m/徒歩18分; 巣鴨信用金庫練馬支店

最遠区画より約1,470m/徒歩19分

公園・文化・スポーツ施設: ふたば児童遊園

最遠区画より約140m/徒歩2分; なかみや児童遊園

最遠区画より約190m/徒歩3分; 北宮児童遊園

最遠区画より約200m/徒歩3分; 早宮三丁目児童遊園

最遠区画より約250m/徒歩4分; 早宮どんぐり緑地

最遠区画より約310m/徒歩4分

公共施設: 早宮地区区民館

最遠区画より約360m/徒歩5分; 早宮区民事務所

最遠区画より約1,110m/徒歩14分; 早宮交番

最遠区画より約1,130m/徒歩15分; 厚生文化会館

最遠区画より約1,150m/徒歩15分; 練馬文化センター

最遠区画より約1,290m/徒歩17分

教育施設: 早宮保育園

最遠区画より約410m/徒歩6分; 木下の保育園春日町

最遠区画より約560m/徒歩7分; 豊島園らる小規模保育園

最遠区画より約610m/徒歩8分; ルーエ保育園

最遠区画より約680m/徒歩9分; 区立開進第一中学校

最遠区画より約1,260m/徒歩16分

医療施設: 練馬としまえん整形外科

最遠区画より約630m/徒歩8分; 関根ウィメンズクリニック

最遠区画より約850m/徒歩11分; 田村内科小児科医院

最遠区画より約850m/徒歩11分; ひがしで眼科クリニック

最遠区画より約940m/徒歩12分; 大江戸整形外科内科

最遠区画より約960m/徒歩12分

※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2025年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年7月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。

1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備 家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション

2家族で過ごす空間は大きい方がいい 都心も広さも譲れない世帯に向けた｢野村不動産の都心型戸建」

3デザインへのこだわりはゆずれない 上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間

424時間365日体制で安心をサポート

STAGE3

1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション

2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた｢野村不動産の都心型戸建」

3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間