OUTLINE
第二期予告広告
| 販売時期 | 2025年2月上旬 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 所在地 | 東京都文京区本郷5丁目405番2他（地番） |
| 交通情報 | 都営地下鉄三田線「春日」駅徒歩6～7分、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩9分、 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10～11分、東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩8～9分 |
| 敷地面積（建築確認申請敷地面積） | 42.47㎡・62.83㎡ |
| 建物延床面積 | 88.13㎡（サイクルポート面積約4.18㎡含む）・123.38㎡（ビルトインカースペース面積約9.10㎡含む） |
| 間取り | 1LDK+S |
| 建築確認番号 | 第R05SHC105755号（令和5年12月27日付）他 |
| 予定販売価格 | 15,900万円台・20,400万円台（100万円単位） ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。 |
| 建物竣工時期 | 2024年9月竣工済 |
| 入居（引渡）時期 | 2025年4月上旬 |
共通概要
| 種別 | 一戸建て |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | STAGE1：100％、（角地緩和による建蔽率緩和10%および準耐火構造物による建蔽率緩和10%を適用済) STAGE2～8：90％（準耐火構造物による建蔽率緩和10%を適用済) |
| 容積率 | STAGE1～6：約264％（北側道路幅員による制限を適用済） STAGE7～8：240％（西側道路幅員による制限を適用済） |
| 総戸数 | 8戸 |
| 道路 | 北側：公道（区道）幅員約4.1～4.7ｍ（第42条1項1号道路） 西側：私道 幅員約3m（第42条2項道路） |
| 私道負担 | 有り （STAGE1：セットバック私道部分15.03㎡、STAGE7：セットバック私道部分10.11㎡、STAGE8：セットバック私道部分8.48㎡） |
| 設備・仕様 | 東京ガス、東京電力、公共上下水道 |
| 構造規模 | 木造(2x4) 3階 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携（代理）：野村不動産ソリューションズ株式会社 |
| 設計・施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| お問い合わせ | 野村不動産の都心型戸建インフォメーションデスク TEL：050-3196-9063（通話料有料） 定休日：火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00～18:00 [土・日・祝]10:00～18:00 |
| 備考 | ※販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の2戸に対してのものです。 ※現地にスタッフは常駐しておりません。 |
| 情報更新日 | 2025/1/21 |
| 次回情報更新日 | 2025/1/31 |
