※2.ビルトインカースペース面積 約14.33㎡含む
※掲載の室内写真は現地を2025年10月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
Information
物件エントリー受付中
エントリーいただいた方限定で、実際に完成した建物をご案内いたします。
プラン
STAGE2
1LDK+S+WS+WIC+WIP+FC+EC
- 土地面積
- 86.29㎡（約26.10坪）
- 建物面積
- 131.49㎡（約39.77坪）
2階面積/53.77㎡
3階面積/30.04㎡
This plan's point
- 大開口サッシを採用した明るく開放感のある約22畳超のLDK。
- キッチン横には様々な用品を収納できるウォークインパントリーを設置。
- 1階には大きな荷物もしっかり格納できる約2.3畳のエントランスクローゼットをご用意。
住まいに広がりをプラスする
最上階ワンフロアルーム
“マスター・スイート・プラス”
3階建てだからこそ実現する、
プライベートなワンフロア。
間取図（STAGE2／3F）
- 間取りのPOINT
- 建具配置・設計工夫で下階と切り離した独立したワンフロア。
- 寝る・働く・遊ぶ・収納等が可能な「ひとつの空間」。
- 屋外⇔部屋の奥までつながる一体的・開放的な3階住空間。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※「時誕」とは、忙しいご家族のために、ゆとりの時間を生み出していただくという意味を込めた造語となります。
※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE2のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
野村不動産の都心型戸建について
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE2）
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
都心へのスムーズなアクセス ―京王線・京王新線「笹塚」駅より―
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「新宿三丁目」駅へ直通6分（5分）
京王新線利用［都営新宿線乗入れ］（日中時も同様）
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「渋谷」駅へ17分（16分）
京王線（日中時特急）利用、「新宿」駅よりJR山手線乗換え
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「池袋」駅へ19分（18分）
京王線特急利用、「新宿」駅よりJR埼京線（日中時JR山手線）乗換え京王線特急利用、「新宿」駅よりJR埼京線（日中時JR山手線）乗換え
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「大手町」駅へ21分（21分）
京王新線区間急行（日中時各停）利用、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え京王新線区間急行（日中時各停）利用、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え
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「東京」駅へ23分（22分）
京王線急行（日中時特急）利用、「新宿」駅よりJR中央線快速乗換え
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「品川」駅へ30分（31分）
京王線（日中時特急）利用、「新宿」駅よりJR山手線乗換え
※「市ケ谷」駅へ直通12分（日中時12分）：京王新線利用［都営新宿線乗入れ］（日中時も同様）
※「神保町」駅へ直通16分（日中時15分）：京王新線利用［都営新宿線乗入れ］（日中時も同様）
※「銀座」駅へ27分（日中時25分）：京王線特急利用、「新宿」駅よりJR中央線快速乗換え、「四ツ谷」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中時も同様）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」2025年9月版調べ）
フレンテ笹塚まで
最遠区画より徒歩6分（約460m）
BONUS TRACKまで
最遠区画より徒歩18分（約1,440m）
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。
〈洗う・乾かす・しまう〉が完結する家事楽時誕プラン。
- ガス乾燥機を標準装備した洗面室と大型収納を配置。家事を1ヶ所でまとめて完結しやすい家事楽時誕プラン。
洗面室（STAGE2）
間取図（STAGE2／2F）
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
STAGE2- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE1- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。
- 宅配ボックス
参考写真- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年10月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。 ※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた｢野村不動産の都心型戸建」
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
※掲載の室内写真は現地を2025年10月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
424時間365日体制で安心をサポート
※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年10月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- Zシンク
STAGE1- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- ガラストップコンロDELICIA（デリシア）
STAGE1- キッチンには、多彩な便利機能と見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップコンロの上位モデルDELICIA（デリシア）を採用しています。
- ワイドカウンター洗面
STAGE2- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE1- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
京王クラウン街笹塚（最遠区画より約420m/徒歩6分）
フレンテ笹塚（最遠区画より約460m/徒歩6分）
ライフ笹塚店（最遠区画より約480m/徒歩6分）
サミット笹塚店（最遠区画より約690m/徒歩9分）
シモキタエキウエ（最遠区画より約1,200m/徒歩15分）
ミカン下北（最遠区画より約1,300m/徒歩17分）
BONUS TRACK（最遠区画より約1,440m/徒歩18分）
笹塚幼稚園（最遠区画より約380m/徒歩5分）
区立下北沢小学校（最遠区画より約640m/徒歩8分）
区立北沢中学校（最遠区画より約160m/徒歩2分）
- 商業施設
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セブン-イレブン 世田谷北沢店最遠区画より約250m/ 徒歩4分
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まいばすけっと 笹塚駅南店最遠区画より約470m/ 徒歩6分
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サンドラッグ 笹塚南口店最遠区画より約510m/ 徒歩7分
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笹塚ショッピングモール TWENTY ONE最遠区画より約540m/ 徒歩7分
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業務スーパー 笹塚店最遠区画より約870m/ 徒歩11分
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京王ストア代田橋店最遠区画より約1,090m/ 徒歩14分
- 金融施設
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みずほ銀行 笹塚支店最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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笹塚駅前郵便局最遠区画より約540m/ 徒歩7分
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三菱UFJ銀行 笹塚支店最遠区画より約800m/ 徒歩6分
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きらぼし銀行 笹塚支店最遠区画より約650m/ 徒歩9分
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みずほ銀行 北沢支店最遠区画より約930m/ 徒歩12分
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昭和信用金庫 代田橋支店最遠区画より約1,090m/ 徒歩14分
- 公園・スポーツ施設
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北沢5丁目児童遊園最遠区画より約150m/ 徒歩2分
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大山谷公園最遠区画より約180m/ 徒歩3分
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大原北広場最遠区画より約240m/ 徒歩3分
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2000ねん公園最遠区画より約250m/ 徒歩4分
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北沢五丁目わかたけ公園最遠区画より約300m/ 徒歩4分
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北沢4-26遊び場最遠区画より約360m/ 徒歩5分
- 公共施設
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北沢区民集会所最遠区画より約430m/ 徒歩6分
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笹塚図書館最遠区画より約460m/ 徒歩6分
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第三消防方面本部消防救助機動部隊最遠区画より約780m/ 徒歩10分
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北沢地区会館最遠区画より約840m/ 徒歩11分
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新代田まちづくりセンター最遠区画より約1,140m/ 徒歩15分
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下北沢交番最遠区画より約1,180m/ 徒歩15分
- 教育施設
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笹塚第二保育園最遠区画より約270m/ 徒歩4分
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シルス北沢保育園最遠区画より約300m/ 徒歩4分
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さくらさくみらい 笹塚最遠区画より約300m/ 徒歩4分
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区立 若竹保育園最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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やしのき保育園最遠区画より約450m/ 徒歩6分
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育成幼稚園最遠区画より約490m/ 徒歩7分
- 医療施設
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坂本クリニック最遠区画より約340m/ 徒歩5分
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笹塚井上クリニック最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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笹塚レディースクリニック最遠区画より約380m/ 徒歩5分
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藤岡医院最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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笹塚RMCクリニック最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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しまクリニック 皮膚科最遠区画より約540m/ 徒歩7分
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2025年2月・7月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年9月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
野村不動産の都心型戸建について
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