Information
物件エントリー受付開始
エントリーいただいた方から、順次詳細をご案内させていただきます。
プラン
STAGE4
1LDK+S+備蓄倉庫+SR+FC+WIC
- 土地面積
- 101.10㎡（約30.58坪）
- 建物面積
- 105.81㎡（約32.00坪）
2階面積/52.49㎡（備蓄倉庫面積 約0.41㎡含む）
ゆったり2階建プランを実現
概念図
This plan's point
- 大開口サッシを採用した開放感のある約23畳のLDK。
- LDKと水回りを同フロアに配置した家事楽・時短動線をご用意。
- ファミリークローゼットやウォークインクローゼットなど広さを生かした豊富な収納力。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE4のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
野村不動産の都心型戸建について
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE4）
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
都心へのスムーズなアクセス
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東急池上線「雪が谷大塚」駅より
「五反田」駅へ直通14分（13分）
東急池上線利用（日中時も同様）
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東急池上線「雪が谷大塚」駅より
「品川」駅へ21分（20分）
東急池上線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行乗換え、「大井町」駅よりJR京浜東北・根岸線乗換え（日中時も同様）
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東急池上線「雪が谷大塚」駅より
「渋谷」駅へ26分（25分）
東急池上線利用、「五反田」駅よりJR山手線乗換え（日中時も同様）
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東急池上線「御嶽山」駅より
「横浜」駅へ29分（31分）
東急池上線利用、「蒲田」駅よりJR京浜東北・根岸線乗換え、「川崎」駅よりJR東海道本線乗換え（日中時も同様）
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東急池上線「雪が谷大塚」駅より
「新宿」駅へ32分（32分）
東急池上線利用、「五反田」駅よりJR山手線乗換え（日中時も同様）
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東急池上線「雪が谷大塚」駅より
「東京」駅へ35分（32分）
東急池上線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行乗換え、「大井町」駅よりJR京浜東北・根岸線乗換え（日中時も同様）
※東急池上線「雪が谷大塚」駅より「自由が丘」駅へ15分（日中時15分）：東急池上線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行乗換え（日中時も同様）
※東急池上線「雪が谷大塚」駅より「目黒」駅へ20分（日中時20分）：東急池上線利用、「五反田」駅よりJR山手線乗換え（日中時も同様）
※東急池上線「雪が谷大塚」駅より「恵比寿」駅へ22分（日中時22分）：東急池上線利用、「五反田」駅よりJR山手線乗換え（日中時も同様）
※東急池上線「雪が谷大塚」駅より「二子玉川」駅へ23分（日中時21分）：東急池上線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行乗換え（日中時も同様）
※東急池上線「御嶽山」駅より「羽田空港第3ターミナル」駅へ32分（日中時32分）：東急池上線利用、「蒲田」駅下車、徒歩（14分）にて「京急蒲田」駅より京急空港線快特乗換え（日中時も同様）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」2025年8月版調べ）
イオンスタイル御嶽山駅前まで
最遠区画より徒歩5分（約400m）
雪谷商店街まで
最遠区画より徒歩7分（約510m）
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。
〈洗う・乾かす・しまう〉が完結する家事楽時誕プラン。
- キッチン横に乾太くん採用の洗面室を配置。効率的な動線で家事の負担を軽減。
洗面室（STAGE4）
間取図（STAGE4／2F）
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
STAGE4- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE3- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。
- 宅配ボックス
STAGE4- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年9月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた｢野村不動産の都心型戸建」
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
424時間365日体制で安心をサポート
※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年9月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- Zシンク
STAGE3- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- ガラストップコンロDELICIA（デリシア）
STAGE3- キッチンには、多彩な便利機能と見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップコンロの上位モデルDELICIA（デリシア）を採用しています。
- ワイドカウンター洗面
STAGE4- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE4- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
オオゼキ御嶽山店（最遠区画より約310m/徒歩4分）
イオンスタイル御嶽山駅前（最遠区画より約400m/徒歩5分）
雪谷商店街（最遠区画より約510m/徒歩7分）
オオゼキ雪が谷店（最遠区画より約560m/徒歩7分）
区立調布大塚小学校（最遠区画より約860m/徒歩11分）
区立東調布中学校（最遠区画より約800m/徒歩10分）
東調布公園（最遠区画より約560m/徒歩7分）
洗足池公園（最遠区画より約2,010m/徒歩26分）
御嶽神社（最遠区画より約470m/徒歩6分）
雪谷大塚クリニック（最遠区画より約200m/徒歩3分）
都立荏原病院（最遠区画より約1,200m/徒歩15分）
- 商業施設
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御嶽商店街最遠区画より約260m/ 徒歩4分
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ファミリーマート 大田御嶽山駅東店最遠区画より約260m/ 徒歩4分
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セイジョー 御嶽山店最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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セブン-イレブン 御嶽山駅前店最遠区画より約320m/ 徒歩4分
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まいばすけっと 雪が谷大塚駅南店最遠区画より約420m/ 徒歩6分
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東急ストア雪が谷店最遠区画より約640m/ 徒歩8分
- 金融施設
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芝信用金庫 御岳山支店最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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大田東嶺町郵便局最遠区画より約480m/ 徒歩6分
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大田南雪谷郵便局最遠区画より約500m/ 徒歩7分
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三菱UFJ銀行 ATMコーナー 東急雪が谷大塚駅最遠区画より約520m/ 徒歩7分
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三井住友銀行 雪ヶ谷支店最遠区画より約670m/ 徒歩9分
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城南信用金庫 雪ヶ谷支店最遠区画より約690m/ 徒歩9分
- 公園・スポーツ施設
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みゆき児童公園最遠区画より約100m/ 徒歩2分
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北嶺町児童公園最遠区画より約340m/ 徒歩5分
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かにくぼ公園最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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市ヶ谷方児童公園最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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水神公園最遠区画より約420m/ 徒歩6分
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スポーツクラブ＆サウナスパ ルネサンス 雪谷24最遠区画より約470m/ 徒歩6分
- 公共施設
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嶺駐在所最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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田園調布警察署最遠区画より約730m/ 徒歩10分
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大田区役所調布地域庁舎最遠区画より約740m/ 徒歩10分
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嶺町特別出張所最遠区画より約800m/ 徒歩10分
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嶺町文化センター最遠区画より約800m/ 徒歩10分
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田園調布消防署最遠区画より約820m/ 徒歩11分
- 教育施設
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太陽の子 南雪谷保育園最遠区画より約270m/ 徒歩4分
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チェリッシュ桜坂保育園最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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ぶどうの木幼稚園最遠区画より約390m/ 徒歩5分
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アスクおんたけ保育園最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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北嶺町第二保育園最遠区画より約460m/ 徒歩6分
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みたけ幼稚園最遠区画より約470m/ 徒歩6分
- 医療施設
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ななこレディースクリニック最遠区画より約190m/ 徒歩3分
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今井医院最遠区画より約270m/ 徒歩4分
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すずきこどもクリニック最遠区画より約280m/ 徒歩4分
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神谷眼科最遠区画より約280m/ 徒歩4分
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東京御嶽山呼吸器内科・内科クリニック最遠区画より約290m/ 徒歩4分
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御嶽山皮ふ科最遠区画より約290m/ 徒歩4分
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2025年9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年8月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※2.全5邸のうち3邸
※3.「東京」駅35分（日中時32分）：「雪が谷大塚」駅より東急池上線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行乗換え、「大井町」駅よりJR京浜東北・根岸線乗換え（日中時も同様）、「品川」駅21分（日中時20分）：「雪が谷大塚」駅より東急池上線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行乗換え、「大井町」駅よりJR京浜東北・根岸線乗換え（日中時も同様）
※掲載の室内写真は現地を2025年9月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
野村不動産の都心型戸建について
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