LDK25畳超。開放感とゆとりを
上質なモダンデザインと共に街並みに発信する都心型戸建。
第一種低層住居専用地域でありながら、建蔽率緩和が適用されるエリアならではの強みを活用し、
144㎡超（ビルトインガレージ面積含む）の延床面積と、ゆとりあるバルコニーが一体化した25畳超のLDKを実現。
バルコニー部のシンボリックなフレームが、都市型邸宅としての先進性を物語り、
木調の軒天等のマテリアルが上質感を物語る、贅沢なゆとりと開放感を日々謳歌できる都心型戸建を実現しました。
PLAN
STAGE1
1 LDK+S+WS+WIC+FC
敷地面積/
87.38㎡
（約26.43坪）
建物延床面積/
144.16㎡
（約43.60坪）
●1階面積/55.93㎡（ビルトインガレージ面積約18.18㎡含む）
●2階面積/58.42㎡ ●3階面積/29.81㎡
家族の変化に対応する可変性のある空間。
家族が増え、お子様の成長とともに自室が必要となった場合には、フリーウォールの設置で2つに分けることも可能な2in1ルーム。
間取り部分図（STAGE1／1F）
フリーウォール設置箇所イメージ
＜サービスルーム（納戸）／STAGE1＞
POINT
ビルトインガレージとプライバシーに配慮された玄関。さらに子ども部屋としてはもちろん、
フレキシブルに活用できるサービスルーム（納戸）と家族の外出着を収納できるファミリークローゼットを設置。
公道側にガラス手摺によるバルコニーを配することで開放感を高めた約27畳のゆとりあふれる
リビング・ダイニング・キッチン。アイランドカウンター採用のキッチンが、
さらに開放的で回遊性に満ちた団欒スタイルを創造。L型の機能的なキッチンカウンター、
ツインボウルのパウダーカウンターも特徴です。
7畳超の主寝室、カウンター付のワークスペース、そして約4.6畳という居室同様の広さで大容量の収納が可能な
ウォークインクローゼットによる構成。プライベートタイムに配慮した手洗いとトイレを装備しています。
STAGE1
住まいに広がりをプラスする
最上階ワンフロアルーム
“マスター・スイート・プラス”
おうち時間を充実させる
画期的“3階”間取りのご提案です。
間取りのPOINT
独立したワンフロア。
「ひとつの空間」。
一体的・開放的な３階住空間。
主寝室／STAGE1
ワークスペース／STAGE1
ウォークインクローゼット／STAGE1
※特定の住戸の性能を示すものであり、
全ての住戸の性能を示すものではありません。
設備・仕様
食器洗い機（Bosch社製）
1日分の食器をまとめて洗える収納力のあるBosch社製の食器洗い機は、正面から食器を収納するフロントローディング方式。広々とした庫内には高さの異なるバスケットが収められ、仕切りピンも自由に変えることができます。
深さのある鍋や高さの異なるバスケットに並べて、まとめて一度に洗うことができます。
メーカー提供
※日本電機工業会（JEMA）「食器洗い乾燥機の性能測定方法」に準じた自主試験結果。1人分の食器点数と食器類は次の通り。基本4点（大皿、茶碗、汁椀、湯のみ）＋2点（中鉢、中皿）＋小物（箸、スプーン、ナイフ、フォーク）。
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
STAGE1
三口ガラストップコンロDELICIA
温調機能などを備えた快適なガラストップコンロ「デリシア」を採用。
STAGE1
ホーロークリーンレンジフード
レンジフードは、すっきりとしたデザイン。整流板がついているため換気効果が高まり、また油汚れなどのお手入れも簡単です。
STAGE1
ダブルボウル洗面
お忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度頂けるゆとりのパウダールーム。
参考写真
温水式床暖房システム
部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
参考写真
スマートコントロールキー
タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
STAGE1
解錠機能付きエントランスモニター
LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の室内写真は現地を2025年10月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の情報は2025年10月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
