ROOMPLAN 纏う住空間
23畳超のLDKが叶えるゆとり。
開放感をモダンデザインと共に楽しむ都心型戸建。
立地条件や野村不動産が持つノウハウを活用した設計で建ぺい率・容積率の緩和を受けることで、
全邸139㎡超（ビルトインカースペース面積含む）の延床面積と、ゆとりある23畳超のLDKを実現。
バルコニー部のシンボリックなフレームが、都市型邸宅としての先進性を物語り、
木調の軒天等のマテリアルが上質感を物語る、贅沢なゆとりと開放感を日々謳歌できる都心型戸建を実現しました。
リビング・ダイニング（stage1）
PLANNING プラン
STAGE1
3LDK +SR+WIC+FC+EC
- 土地面積
- 90.49㎡（約27.37坪）
- 延床面積
- 142.83㎡（約43.20坪）
1階面積/55.48㎡（ビルトインカースペース面積 約14.49㎡含む）
2階面積/55.89㎡
3階面積/31.46㎡
SR
WIC
FC
EC
POINT
- 1Fファミリークローゼット・エントランスクローゼット・物入れなど多彩な収納を設置。
雨の日でも安心のビルトインカースペース。 - 2Fキッチン・水回り・バルコニーを1フロアに集約することで家事動線を追求した《ワンフロア家事完結プラン》
- 3F主寝室には、サービスルーム、クローゼットとさらに大容量のウォークインクローゼットを配置。
3階建てだからこそ実現する、プライベートなワンフロア"マスター・スイート・プラス”。
家族の変化に対応する可変性のある空間。
フリーウォール設置箇所イメージ（洋室／STAGE1）
間取図（STAGE1／1F）
住まいに広がりをプラスする
最上階ワンフロアルーム
“マスター・スイート・プラス”
おうち時間を充実させる
画期的“3階”間取りのご提案です。
- 間取りのPOINT
- 建具配置・設計工夫で下階と切り離した独立したワンフロア。
- 寝る・働く・遊ぶ・家事・運動等が可能な「ひとつの空間」。
- 部屋の奥までつながる一体的・開放的な3階住空間。
間取図（stage1/3F）
パウダールーム（stage1/3F）
床材（stage2）
ウォークインクローゼット（stage1/3F）
ENTRY BENEFIT
物件エントリーいただいた方に、
全住戸のプランを送付させて頂きます。
外観完成予想図
EQUIPMENT 設備・仕様
- 食器洗い機（Bosch社製）全邸600mmサイズ採用
- 1日分の食器をまとめて洗える収納力のあるBosch社製の食器洗い機は、正面から食器を収納するフロントローディング方式。広々とした庫内には高さの異なるバスケットが収められ、仕切りピンも自由に変えることができます。
深さのある鍋や高さの異なるバスケットに並べて、まとめて一度に洗うことができます。
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- フィオレストーン天板・エンドパネル
STAGE2- 約90%が天然の水晶からなるフィオレストーンをキッチン天板に使用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。クォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感と光沢が魅力の素材です。
- ガラストップコンロ
STAGE2- キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。
- レンジフード
STAGE2- 洗面化粧台にもキッチン同様にフィオレストーンを採用。水回りを美しく演出。
- Zシンク
STAGE2- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- フィオレストーン天板（洗面台）
STAGE2- 洗面化粧台にもキッチン同様にフィオレストーンを採用。水回りを美しく演出。
- ワイドカウンター洗面
STAGE1- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- タンクレストイレ
STAGE1- ローシルエットなデザインのタンクレストイレを採用。トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。※3階のみ設置
- 天井材
STAGE1- 優しい色、心に迫る豊かな木目が印象的な、朝日ウッドテック社「tha wall」の突板素材を天井に採用。間接照明との調和により、落ち着いた空間を演出します。
- 床材
STAGE2- 天然木の道管に、顔料を幾度と無く擦り込み削り取りながら少しずつ色味を重ねた技法で、絵になる空間を演出するフローリングを採用。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE2- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の室内写真は現地を2026年3月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。なお、家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の情報は2026年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。なお、家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の情報は2026年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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