Information
ご来場予約受付開始
【ご予約について】
大変多くの方よりエントリーいただいており、恐縮でございますが
当社からのご予約確定のご連絡に2週間程度お時間を頂く可能性、
ご希望に沿えない可能性があることを予めご了承いただけますよう、お願い申し上げます。
プラン
STAGE3
2LDK+DEN+WS+WIC+EC
- 土地面積
- 72.04㎡（約21.79坪）
- 建物面積
- 118.48㎡（約35.84坪）
This plan's point
- 3階建てだからこそ実現する、プライベートなワンフロア“マスター・スイート・プラス”。
- LDKと水回りを同フロアに配置した家事楽・時短動線をご用意。
- エントランスクローゼット、ウォークインクローゼット、キッチン横収納など豊富な収納力。
住まいに広がりをプラスする
最上階ワンフロアルーム
“マスター・スイート・プラス”
3階建てだからこそ実現する、
プレミアムでプライベートなワンフロア。（全邸）
間取図（STAGE3／3F）
- 間取りのPOINT
- 建具配置・設計工夫で下階と切り離した独立したワンフロア。
- 寝る・働く・遊ぶ・家事・運動等が可能な「ひとつの空間」。
- 屋外⇔部屋の奥までつながる一体的・開放的な3階住空間。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
野村不動産の都心型戸建について
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE3）
都心型戸建ご紹介ショートムービー公開中
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
路線図
都心へのスムーズなアクセス ―東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅より―
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「新宿」駅へ直通5分（5分）
東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）
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「四ツ谷」駅へ直通14分（12分）
東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）
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「渋谷」駅へ17分（18分）
東京メトロ丸ノ内線利用、「新宿三丁目」駅より東京メトロ副都心線通勤急行（日中時急行）乗換え
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「池袋」駅へ17分（18分）
東京メトロ丸ノ内線利用、「新宿三丁目」駅より東京メトロ副都心線急行（日中時通勤急行）乗換え
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「東京」駅へ直通26分（24分）
東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）
-
「大手町」駅へ直通28分（25分）
東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）
※「銀座」駅へ24分（日中時21分）：東京メトロ丸ノ内線利用
※「六本木」駅へ23分（日中時23分）：東京メトロ丸ノ内線利用、「中野坂上」駅より都営大江戸線乗換え
※「麻布十番」駅へ26分（日中時25分）：東京メトロ丸ノ内線利用、「中野坂上」駅より都営大江戸線乗換え
※「霞ケ関」駅へ21分（日中時19分）：東京メトロ丸ノ内線利用
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」2025年11月版調べ）
サミットストア 鍋屋横丁店まで
最遠区画より徒歩5分（約350m）
中野マルイまで
最遠区画より徒歩18分（約1,400m）
中野ブロードウェイまで
最遠区画より徒歩24分（約1,860m）
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
STAGE3- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE2- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。
- 宅配ボックス
STAGE2- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年12月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた「野村不動産の都心型戸建」
約20畳のLDKのLD部分には、大開口サッシを採用。明るく開放感のある空間に。
リビングダイニング（STAGE3）
ご夫婦やお子様と一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。
キッチン（STAGE3）
ゆとりにこだわったスペースの確保
ゴルフバッグやスーツケースなど
家族のものをゆったりしまえる大容量の
エントランスクローゼットを設置。
エントランスクローゼット（STAGE3）
ゆとりある
ウォークインクローゼットには、
ご夫婦の衣類以外にも
シーズンオフの寝具なども収納可能。
ウォークインクローゼット（STAGE3）
朝の玄関渋滞を解消し、
自信をもってお客様をお招きできる
大きな玄関。
玄関（STAGE3）
まとめ買いをする食料品や日用品を
大量にストックできるキッチン横収納棚。
収納棚（STAGE3）
書斎やドレッサーとして利用可能な
ワークスペース。（STAGE3）
ワークスペース（STAGE3）
家族の変化に対応する可変性のある空間。
家族が増え、お子様の成長とともに複数の空間が必要となった
場合、フリーウォールの設置で2つに分けることが可能な
2in1サービスルーム。
フリーウォール設置箇所イメージ（サービスルーム（納戸）／STAGE2）
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
フレームデザインと住戸のマテリアルが醸す、重厚な外観。
外観
LDK天井は木調デザインと間接照明を採用し、家族が集まるリビングを暖かな空間に。
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE3）
タイル調の壁材が醸し出す、スタイリッシュな空間。
リビング（STAGE3）
424時間365日体制で安心をサポート
忙しいご家族だからこそ、24時間365日体制で安心をサポート。
時間を問わず発生する急な住まいのトラブルも10年間、24時間365日体制で受付サポートします。
さらに、年々高まる住宅設備機器の不具合のリスクに対応し、保証期間を10年まで延長し、長期間の安心をお届けします。
- 10年間の駆けつけサービス
- 駆けつけサービスとは、トイレの詰まり、玄関・室内の鍵のトラブル、窓ガラスが割れたときなど、緊急を要するお住まいのトラブルなどに24時間365日体制で受付するサポートサービスです。
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- 10年間の住設機器修理サポート
- アフターサービス期間2年＋「ファーストサポート10※」8年 快適な日常を過ごすために欠かせない給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器。突然の不具合や故障によって暮らし心地が損なわれないようお引き渡し以降10年まで保証を延長し、長期間の安心をお届けします。
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■よくあるご相談事例と修理費用の目安
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レンジフード
STAGE2
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給湯器
参考写真
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ガスコンロ
STAGE2
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床暖房
参考写真
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※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年12月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- Zシンク
STAGE2- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- ガラストップコンロ
STAGE2- キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。
- ホーロークリーンレンジフード
STAGE2- レンジフードは、すっきりとしたデザイン。整流板がついているため換気効果が高まり、また油汚れなどのお手入れも簡単です。
- ワイドカウンター洗面
STAGE3- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE2- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
区立中野本郷小学校（最遠区画より約1,170m/徒歩15分）
2027年4月より新校舎へ移転予定（中野区本町4-27）
区立第二中学校（最遠区画より約320m/徒歩4分）
中野マルイ（最遠区画より約1,400m/徒歩18分）
中野ブロードウェイ（最遠区画より約1,860m/徒歩24分）
サミットストア 鍋屋横丁店（最遠区画より約350m/徒歩5分）
ウエルシア新中野駅前店（最遠区画より約370m/徒歩5分）
肉のハナマサ 中野店（最遠区画より約570m/徒歩8分）
本五ふれあい公園（最遠区画より約350m/徒歩5分）
- 商業施設
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スギ薬局 中野鍋横店最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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セブン-イレブン 中野鍋横店最遠区画より約320m/ 徒歩4分
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サミットストア 鍋屋横丁店最遠区画より約350m/ 徒歩5分
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ウエルシア新中野駅前店最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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まいばすけっと 中野十貫坂上店最遠区画より約350m/ 徒歩5分
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まいばすけっと 中野新橋駅北店最遠区画より約390m/ 徒歩5分
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業務スーパー 中野弥生町店最遠区画より約520m/ 徒歩7分
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肉のハナマサ 中野店最遠区画より約570m/ 徒歩8分
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中野マルイ最遠区画より約1,400m/ 徒歩18分
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中野ブロードウェイ最遠区画より約1,860m/ 徒歩24分
- 金融施設
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みずほ銀行 中野支店最遠区画より約350m/ 徒歩5分
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東京シティ信用金庫 中野支店最遠区画より約420m/ 徒歩6分
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中野本町五郵便局最遠区画より約410m/ 徒歩6分
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西京信用金庫 中野支店最遠区画より約430m/ 徒歩6分
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りそな銀行 中野支店最遠区画より約1,350m/ 徒歩17分
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三井住友銀行 中野坂上支店最遠区画より約1,380m/ 徒歩18分
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三菱UFJ銀行 中野駅前支店最遠区画より約1,410m/ 徒歩18分
- 公園・文化・スポーツ施設
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JOYFIT24 新中野最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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宮の台児童遊園最遠区画より約330m/ 徒歩5分
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本郷氷川神社最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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本四公園最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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本五ふれあい公園最遠区画より約350m/ 徒歩5分
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追分公園最遠区画より約580m/ 徒歩8分
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杉山公園最遠区画より約650m/ 徒歩9分
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和田さくらの坂公園最遠区画より約650m/ 徒歩9分
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本二東郷やすらぎ公園最遠区画より約740m/ 徒歩10分
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中野四季の森公園最遠区画より約1,940m/ 徒歩25分
- 公共施設
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区立宮の台児童館最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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鍋屋横丁交番最遠区画より約440m/ 徒歩6分
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中野消防署最遠区画より約530m/ 徒歩7分
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中部スポーツ・コミュニティプラザ最遠区画より約850m/ 徒歩11分
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南中野地域事務所最遠区画より約970m/ 徒歩13分
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南部スポーツ・コミュニティプラザ最遠区画より約970m/ 徒歩13分
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区立南台図書館最遠区画より約1,540m/ 徒歩20分
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中野区役所最遠区画より約2,010m/ 徒歩26分
- 教育施設
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区立中野本郷小学校2027年4月より新校舎へ移転予定（中野区本町4-27）最遠区画より約1,170m/ 徒歩15分
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区立第二中学校最遠区画より約320m/ 徒歩4分
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コンビプラザ宮の台保育園最遠区画より約260m/ 徒歩4分
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マミーズエンジェル新中野保育園最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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キッズガーデン新中野駅前最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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フェリーチェ 中野新橋園最遠区画より約290m/ 徒歩4分
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鍋横保育園最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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ゆめのいろ保育園 中野最遠区画より約440m/ 徒歩6分
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コンビプラザ弥生町保育園最遠区画より約540m/ 徒歩7分
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こもれび保育園 中野新橋園最遠区画より約610m/ 徒歩8分
- 医療施設
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本郷診療所最遠区画より約140m/ 徒歩2分
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新中野なべよこ内科最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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中野診療所最遠区画より約460m/ 徒歩6分
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やまぎしこどもクリニック最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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新中野内科クリニック最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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新中野女性クリニック最遠区画より約510m/ 徒歩7分
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田沼内科小児科医院最遠区画より約790m/ 徒歩10分
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多田 小児クリニック最遠区画より約810m/ 徒歩11分
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新渡戸記念中野総合病院最遠区画より約1,190m/ 徒歩15分
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東京警察病院最遠区画より約2,440m/ 徒歩31分
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2025年11月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※2.ビルトインカースペース面積 約13.66㎡・約12.53㎡・約12.54㎡含む
※3.「新宿」まで直通5分（日中時5分）：東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）。「東京」まで直通26分（日中時24分）：東京メトロ丸ノ内線利用（日中時も同様）。
※掲載の室内写真は現地を2025年12月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。 ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
野村不動産の都心型戸建について
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