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物件エントリー受付中
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野村不動産の都心型戸建について
リビング・ダイニング・キッチン（STAGE2）
※掲載の室内写真は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
都心へのスムーズなアクセス
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京王線・京王新線「笹塚」駅より
「新宿」駅へ直通5分（4分）
京王線利用（日中時も同様）
-
京王線・京王新線「笹塚」駅より
「渋谷」駅へ17分（16分）
京王線（日中時特急）利用、「新宿」駅よりJR山手線乗換え
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京王線・京王新線「笹塚」駅より
「新宿三丁目」駅へ直通6分（5分）
京王線利用（日中時も同様）
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京王線・京王新線「笹塚」駅より
「池袋」駅へ19分（18分）
京王線特急利用、「新宿」駅よりJR埼京線（日中時JR山手線）乗換え
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京王線・京王新線「笹塚」駅より
「東京」駅へ23分（22分）
京王線急行（日中時特急）利用、「新宿」駅よりJR中央線快特乗換え
-
京王線・京王新線「笹塚」駅より
「品川」駅へ30分（31分）
京王線（日中時特急）利用、「新宿」駅よりJR山手線乗換え
※「笹塚」駅より「銀座」駅へ27分（日中時25分）：京王線特急利用、「新宿」駅よりJR中央線快速乗換え、「四ツ谷」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中時も同様）
※「笹塚」駅より「市ヶ谷」駅へ直通12分（日中時12分）：京王線利用[都営新宿線乗入れ]（日中時も同様）
※「笹塚」駅より「神保町」駅へ直通16分（日中時15分）：京王線利用[都営新宿線乗入れ]（日中時も同様）
※「笹塚」駅より「大手町」駅へ21分（日中時21分）：京王新線区間急行（日中事各停）利用、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」2025年5月版調べ）
※「笹塚」駅より「市ヶ谷」駅へ直通12分（日中時12分）：京王線利用[都営新宿線乗入れ]（日中時も同様）
※「笹塚」駅より「神保町」駅へ直通16分（日中時15分）：京王線利用[都営新宿線乗入れ]（日中時も同様）
※「笹塚」駅より「大手町」駅へ21分（日中時21分）：京王新線区間急行（日中事各停）利用、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」2025年5月版調べ）
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。
〈洗う・乾かす・しまう〉が完結する家事楽時誕プラン。
- ガス乾燥機を標準装備した洗面室と大型収納を配置。家事を1ヶ所でまとめて完結しやすい家事楽時誕プラン。
ファミリークローゼット（STAGE2）
間取図（STAGE2／1F）
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
STAGE2- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE1- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。
- 宅配ボックス
STAGE2- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※「時誕」とは、忙しいご家族のために、ゆとりの時間を生み出していただくという意味を込めた造語となります。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内・設備写真は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた｢野村不動産の都心型戸建」
※掲載の室内写真は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
※掲載の掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の室内写真は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の室内写真は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
424時間365日体制で安心をサポート
※一次対応とは、スタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の作業となります。部材・部品交換代は別途費用が発生します。
※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。なおガス乾燥機は対象外となります。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。なおガス乾燥機は対象外となります。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
プラン
STAGE2
2LDK+WS+WIC+FC
- 土地面積
- 62.64㎡（約18.94坪）
- 建物面積
- 120.37㎡（約36.41坪）
1階面積/39.25㎡（ビルトインカースペース面積 約11.37㎡含む）
2階面積/42.77㎡
3階面積/38.35㎡
2階面積/42.77㎡
3階面積/38.35㎡
WS
WIC
FC
This plan's point
- 大開口サッシを採用した明るく開放感のある約21畳超のLDK。
- キッチン横には様々な用品を収納できるパントリーを設置。
- 1階には大きな荷物もしっかり格納できる大型収納をご用意。
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE2のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※フリーウォール：壁を設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE2のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- フィオレストーン天板
STAGE1- 天板約90％が天然の水晶からなるフィオレストーンをキッチン天板に使用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れのしみこみを克服しています。クォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感と光沢が魅力の素材です。
- ガラストップコンロDELICIA（デリシア）
STAGE1- キッチンには、多彩な便利機能と見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップコンロの上位モデルDELICIA（デリシア）を採用しています。
- キッチン水栓 ハンスグローエ
STAGE1- 機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。
- Zシンク
STAGE1- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- ワイドカウンター洗面
STAGE2- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE1- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の設備・仕様写真（参考写真を除く）は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
区立笹塚小学校（最遠区画より約100m/徒歩2分）
区立笹塚中学校（最遠区画より約110m/徒歩2分）
笹塚幼稚園（最遠区画より約550m/徒歩7分）
笹塚保育園（最遠区画より約380m/徒歩5分）
十号通商店街（最遠区画より約100m/徒歩2分）
笹塚大通り商店街（最遠区画より約200m/徒歩3分）
サミット笹塚店（最遠区画より約250m/徒歩4分）
京王クラウン街笹塚（最遠区画より約320m/徒歩4分）
フレンテ笹塚（最遠区画より約360m/徒歩5分）
ライフ笹塚店（最遠区画より約390m/徒歩5分）
笹塚東公園（最遠区画より約120m/徒歩2分）
代々木大山公園（最遠区画より約1,100m/徒歩14分）
- 商業施設
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十号通商店街最遠区画より約100m/ 徒歩2分
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十号坂商店街最遠区画より約130m/ 徒歩2分
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セブン-イレブン 笹塚２丁目１０号通り店最遠区画より約160m/ 徒歩2分
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地産マルシェ 笹塚店最遠区画より約160m/ 徒歩2分
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ドラッグセイムス 笹塚十号通店最遠区画より約170m/ 徒歩3分
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笹塚大通り商店街最遠区画より約200m/ 徒歩3分
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ローソン・スリーエフ 笹塚三丁目店最遠区画より約210m/ 徒歩3分
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まいばすけっと 笹塚３丁目店最遠区画より約240m/ 徒歩3分
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サミット笹塚店最遠区画より約250m/ 徒歩4分
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サンディ 幡ヶ谷店最遠区画より約270m/ 徒歩4分
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京王クラウン街笹塚最遠区画より約320m/ 徒歩4分
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フレンテ笹塚最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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笹塚ショッピングモール TWENTY ONE最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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ライフ笹塚店最遠区画より約390m/ 徒歩5分
-
笹塚観音通り商店街最遠区画より約430m/ 徒歩6分
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業務スーパー 笹塚店最遠区画より約780m/ 徒歩10分
- 金融施設
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渋谷幡ヶ谷郵便局最遠区画より約290m/ 徒歩4分
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三菱UFJ銀行 笹塚支店最遠区画より約300m/ 徒歩4分
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三井住友銀行 笹塚支店最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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笹塚駅前郵便局最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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きらぼし銀行 笹塚支店最遠区画より約380m/ 徒歩5分
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みずほ銀行 笹塚支店最遠区画より約420m/ 徒歩6分
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西武信用金庫 幡ヶ谷支店最遠区画より約930m/ 徒歩12分
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昭和信用金庫 代田橋支店最遠区画より約1,240m/ 徒歩16分
- 公園・スポーツ施設
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笹塚東公園最遠区画より約120m/ 徒歩2分
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幡ヶ谷第三公園最遠区画より約290m/ 徒歩4分
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笹塚公園最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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エニタイムフィットネス 京王笹塚店最遠区画より約320m/ 徒歩4分
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幡ヶ谷第一公園最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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十三号通り公園最遠区画より約530m/ 徒歩7分
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代々木大山公園最遠区画より約1,100m/ 徒歩14分
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渋谷区スポーツセンター最遠区画より約1,410m/ 徒歩18分
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代々木公園最遠区画より約2,820m/ 徒歩36分
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明治神宮最遠区画より約3,050m/ 徒歩39分
- 公共施設
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笹塚出張所最遠区画より約230m/ 徒歩3分
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笹塚交番最遠区画より約310m/ 徒歩4分
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笹塚図書館最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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笹塚こども図書館最遠区画より約370m/ 徒歩5分
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地域交流センター笹塚最遠区画より約640m/ 徒歩8分
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西原出張所最遠区画より約1,270m/ 徒歩16分
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西原図書館最遠区画より約1,270m/ 徒歩16分
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渋谷消防署代々木出張所最遠区画より約1,710m/ 徒歩22分
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渋谷区役所最遠区画より約3,820m/ 徒歩48分
- 教育施設
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区立笹塚小学校最遠区画より約100m/ 徒歩2分
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区立笹塚中学校最遠区画より約110m/ 徒歩2分
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幡ヶ谷第三保育園最遠区画より約350m/ 徒歩5分
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笹塚保育園最遠区画より約380m/ 徒歩5分
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笹幡保育園最遠区画より約480m/ 徒歩6分
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笹塚幼稚園最遠区画より約550m/ 徒歩7分
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さくらさくみらい笹塚最遠区画より約610m/ 徒歩8分
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保育園うさぎとかめ最遠区画より約630m/ 徒歩8分
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笹塚第二保育園最遠区画より約640m/ 徒歩8分
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フジキ保育室最遠区画より約840m/ 徒歩11分
- 医療施設
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笹塚こじま整形外科最遠区画より約90m/ 徒歩2分
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つじ醫院最遠区画より約150m/ 徒歩2分
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岩瀬内科循環器科クリニック最遠区画より約170m/ 徒歩3分
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陣内耳鼻咽喉科クリニック最遠区画より約170m/ 徒歩3分
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和田整形外科クリニック最遠区画より約170m/ 徒歩3分
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笹塚清水眼科最遠区画より約180m/ 徒歩3分
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板垣医院最遠区画より約190m/ 徒歩3分
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あきらクリニック最遠区画より約200m/ 徒歩3分
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ささづか駅前おはな診療所最遠区画より約290m/ 徒歩4分
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笹塚ひかり眼科最遠区画より約290m/ 徒歩4分
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※1.京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩5分：STAGE1／約385m、STAGE2／約378m。なお販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※2.ビルトインカースペース面積 約11.37㎡・約11.98㎡含む
※3.「新宿」駅直通5分（日中時4分）：「笹塚」駅より京王線利用（日中時も同様）、「渋谷」駅17分（日中時16分）：「笹塚」駅より京王線（日中時特急）利用、「新宿」駅よりJR山手線乗換え。
※掲載の室内写真は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※2.ビルトインカースペース面積 約11.37㎡・約11.98㎡含む
※3.「新宿」駅直通5分（日中時4分）：「笹塚」駅より京王線利用（日中時も同様）、「渋谷」駅17分（日中時16分）：「笹塚」駅より京王線（日中時特急）利用、「新宿」駅よりJR山手線乗換え。
※掲載の室内写真は現地を2025年5月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
