- 【先着順販売価格】
- STAGE111,500万円
- 土地面積66.81㎡(約20.21坪) 建物面積102.21㎡(約30.31坪)
【お詫びと訂正】
2026年6月22日～7月6日まで掲載しておりました入居（引渡）時期について変更がありましたので、ここにお詫びして変更させていただきます。
［物件概要／入居（引渡）時期］
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（分譲済）
プラン
STAGE1
1LDK+S+備蓄倉庫+WS+MS+WIC
- 土地面積
- 66.81㎡（約20.21坪）
- 建物面積
- 102.21㎡（約30.91坪）
2階面積/39.49㎡ 3階面積/24.84㎡
This plan's point
- 大開口サッシを採用した明るく開放感のある約22畳のLDK。
- 備蓄倉庫やウォークインクローゼットなど広さを生かした豊富な収納力。
- 3階建てだからこそ実現する、プライベートなワンフロア“マスター・スイート・プラス”。
※フリーウォール：壁を設置することで2つに分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
野村不動産の都心型戸建について
都心型戸建ご紹介ショートムービー公開中
1時誕［じたん］を実現する都心・駅近立地とプラン・設備
家族の時間づくりをサポートする時誕［じたん］ロケーション
路線図
都心へのスムーズなアクセス ―東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅より―
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「池袋」駅へ直通3分（3分）
東京メトロ副都心線利用（日中時も同様）
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「新宿」駅へ14分（14分）
東京メトロ有楽町線利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗換え（日中時も同様）
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「渋谷」駅へ18分（19分）
東京メトロ有楽町線利用、「池袋」駅よりJR埼京線通勤快速（日中時快速）乗換え
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「大手町」駅へ24分（23分）
東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中時も同様）
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「東京」駅へ26分（24分）
東京メトロ副都心線利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中時も同様）
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「品川」駅へ32分（33分）
東京メトロ有楽町線利用、「池袋」駅よりJR埼京線通勤快速（日中時快速）乗換え、「大崎」駅よりJR山手線乗換え
※「有楽町」駅へ直通26分（日中時23分）：東京メトロ有楽町線利用（日中時も同様）
※「銀座一丁目」駅へ直通28分（日中時25分）：東京メトロ有楽町線利用（日中時も同様）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※「駅すぱあと」2026年2月版調べ）
オオゼキ 千川駅前店まで
最遠区画より徒歩7分（約530m）
ライフ千川駅前店まで
最遠区画より徒歩9分（約720m）
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
- 忙しい家族には「新・三種の神器」は必須設備。家事の時間が節約できれば、ゆとりの時間が生まれます。
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
分譲済- ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。
- 食器洗い機（Bosch社製）
STAGE1- ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。深さのある鍋や高さの異なる食器をバスケットに並べて、まとめて一度に洗うことができます。
- 宅配ボックス
分譲済- インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。
※掲載の設備写真は現地を2026年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
2家族で過ごす空間は大きい方がいい
都心も広さも譲れない世帯に向けた「野村不動産の都心型戸建」
天井高約2.5m（STAGE1のみ採用）の明るく開放感のある、約20畳のLDK。
リビング（分譲済）
ご夫婦やお子様と一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。
キッチン（分譲済）
ゆとりにこだわったスペースの確保
ゴルフバッグやスーツケースなど家族のものをゆったりしまえる大容量の備蓄倉庫を設置。
備蓄倉庫（分譲済）
ゆとりあるウォークインクローゼットには、ご夫婦の衣類以外にもシーズンオフの寝具なども収納可能。
ウォークインクローゼット（分譲済）
朝の玄関渋滞を解消し、気持ちよくお客様をお招きできる大きな玄関。
玄関（分譲済）
まとめ買いをする食料品や日用品を大量にストックできる便利な棚をキッチン横に設置。
棚（分譲済）
家族の変化に対応する可変性のある空間。 家族が増え、お子様の成長とともに複数の空間が必要となった場合、フリーウォールの設置で2つに分けることが可能な2in1サービスルーム。
フリーウォール設置箇所イメージ（サービスルーム（納戸）／STAGE1）
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※フリーウォール：壁を設置することで2つに分けて使用することも可能です。現状壁は未設置となります。設置依頼、ご費用負担はお客様にてお願いいたします。
3デザインへのこだわりはゆずれない
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間
フレームデザインと住戸のマテリアルが醸す、重厚な外観。
外観（分譲済）
LDK天井は木調デザインと間接照明を採用し、家族が集まるリビングを暖かな空間に。
リビング・ダイニング・キッチン（分譲済）
タイル調の壁材が醸し出す、スタイリッシュな空間。
リビング（分譲済）
424時間365日体制で安心をサポート
忙しいご家族だからこそ、24時間365日体制で安心をサポート。
時間を問わず発生する急な住まいのトラブルも10年間、24時間365日体制で受付サポートします。
さらに、年々高まる住宅設備機器の不具合のリスクに対応し、保証期間を10年まで延長し、長期間の安心をお届けします。
- 10年間の駆けつけサービス
- 駆けつけサービスとは、トイレの詰まり、玄関・室内の鍵のトラブル、窓ガラスが割れたときなど、緊急を要するお住まいのトラブルなどに24時間365日体制で受付するサポートサービスです。
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- 10年間の住設機器修理サポート
- アフターサービス期間2年＋「ファーストサポート10※」8年 快適な日常を過ごすために欠かせない給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器。突然の不具合や故障によって暮らし心地が損なわれないようお引き渡し以降10年まで保証を延長し、長期間の安心をお届けします。
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■よくあるご相談事例と修理費用の目安
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レンジフード
STAGE1
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給湯器
参考写真
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ガスコンロ
STAGE1
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床暖房
参考写真
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※「ファーストサポート10」は給湯器やガスコンロなどの住宅設備機器について、お引渡し以降10年まで保証するサービスです。保証期間中であっても保証修理の対象とならない場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
※掲載の修理費用はあくまでも目安であり、故障状況や劣化状況等により異なります。
※掲載の設備写真（参考写真を除く）は現地を2026年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
設備・仕様
追加点数は次の通り。14点（湯のみ6点＋小皿8点）
- Zシンク
STAGE1- シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を和らげました。
- ガラストップコンロ
STAGE1- キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。
- ワイドカウンター洗面
分譲済- 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。
- 温水式床暖房システム
参考写真- 部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。
- スマートコントロールキー
参考写真- タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
- 解錠機能付きエントランスモニター
STAGE1- LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。
※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
LIFE INFORMATION
ドラッグセイムス 豊島高松店（最遠区画より約260m/徒歩4分）
オオゼキ 千川駅前店（最遠区画より約530m/徒歩7分）
ライフ千川駅前店（最遠区画より約720m/徒歩9分）
まいばすけっと 要町駅西店（最遠区画より約780m/徒歩10分）
区立高松小学校（最遠区画より約300m/徒歩4分）
区立千川中学校（最遠区画より約790m/徒歩10分）
要町幼稚園（最遠区画より約460m/徒歩6分）
区立高松第二保育園（最遠区画より約630m/徒歩8分）
区立豊島体育館（最遠区画より約660m/徒歩9分）
富士浅間神社境内児童遊園（最遠区画より約160m/徒歩2分）
千川彫刻公園（最遠区画より約430m/徒歩6分）
ふるさと千川ひろば（最遠区画より約720m/徒歩9分）
日本大学医学部附属板橋病院（最遠区画より約1,320m/徒歩17分）
練馬総合病院（最遠区画より約1,910m/徒歩24分）
- 商業施設
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セブン-イレブン 豊島高松3丁目店最遠区画より約200m/徒歩3分
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まいばすけっと 要町駅西店最遠区画より約470m/徒歩6分
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どらっぐぱぱす 千川駅前店最遠区画より約590m/徒歩8分
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コープみらい ミニコープ要町店最遠区画より約650m/徒歩9分
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いさみ屋 要町店最遠区画より約790m/徒歩10分
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どらっぐぱぱす 要町駅前店最遠区画より約880m/徒歩11分
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マルエツ 板橋南町店最遠区画より約960m/徒歩12分
- 金融施設
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豊島千川一郵便局最遠区画より約160m/徒歩2分
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豊島千川駅前郵便局最遠区画より約650m/徒歩9分
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巣鴨信用金庫 幸町支店最遠区画より約980m/徒歩13分
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東京信用金庫 要町支店最遠区画より約1020m/徒歩13分
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朝日信用金庫 板橋支店最遠区画より約1,260m/徒歩16分
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三井住友銀行 池袋支店最遠区画より約1,890m/徒歩24分
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りそな銀行 池袋支店最遠区画より約2,520m/徒歩32分
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三菱UFJ銀行 池袋支店最遠区画より約2,620m/徒歩33分
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みずほ銀行 池袋支店最遠区画より約2,640m/徒歩33分
- 公園・スポーツ施設
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千川二丁目中央児童遊園最遠区画より約430m/徒歩6分
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高松三丁目児童遊園最遠区画より約440m/徒歩6分
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千川二丁目第2児童遊園最遠区画より約500m/徒歩7分
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高松二丁目児童遊園最遠区画より約620m/徒歩8分
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エポックスポーツクラブフィットネスクラブエポック要町店最遠区画より約640m/徒歩8分
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向原ゴルフセンター最遠区画より約1,440m/徒歩18分
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トキワ荘マンガミュージアム最遠区画より約2,190m/徒歩28分
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佐伯祐三アトリエ記念館最遠区画より約2,270m/徒歩29分
- 公共施設
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子どもスキップ高松最遠区画より約300m/徒歩4分
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区民ひろば高松最遠区画より約340m/徒歩5分
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千川区民集会室最遠区画より約590m/徒歩8分
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目白警察署 千川交番最遠区画より約590m/徒歩8分
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西部区民事務所最遠区画より約760m/徒歩10分
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池袋消防署 高松出張所最遠区画より約790m/徒歩10分
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トキワ荘通り昭和レトロ館（区立昭和歴史文化記念館）最遠区画より約2,220m/徒歩28分
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区立郷土資料館最遠区画より約2,230m/徒歩28分
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豊島区役所最遠区画より約2,940m/徒歩37分
- 教育施設
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豊南幼稚園 ※令和9年9月末閉園予定最遠区画より約380m/徒歩5分
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キッズガーデン要町最遠区画より約500m/徒歩7分
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アスクかなめ町保育園最遠区画より約710m/徒歩9分
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太陽の子 要町保育園最遠区画より約890m/徒歩12分
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立教大学 池袋キャンパス最遠区画より約1,490m/徒歩19分
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立教池袋中学校・高等学校最遠区画より約1,530m/徒歩20分
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立教小学校最遠区画より約1,840m/徒歩23分
- 医療施設
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清水医院最遠区画より約380m/徒歩5分
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千川胃腸内科外科クリニック最遠区画より約590m/徒歩8分
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せんかわ耳鼻咽喉科最遠区画より約590m/徒歩8分
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千川さくら皮膚科クリニック最遠区画より約590m/徒歩8分
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千川あおぞらクリニック眼科最遠区画より約590m/徒歩8分
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千川産婦人科医院最遠区画より約630m/徒歩8分
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みなと小児科最遠区画より約690m/徒歩9分
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千川篠田整形外科最遠区画より約790m/徒歩10分
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副都心病院最遠区画より約830m/徒歩11分
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長崎休日診療所最遠区画より約1,240m/徒歩16分
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2026年3月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年2月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※2.「池袋」駅へ直通3分（日中時3分）：東京メトロ副都心線利用（日中時も同様）。「新宿」駅へ14分（日中時14分）：東京メトロ有楽町線利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗換え（日中時も同様）。「渋谷」駅へ18分（日中時19分）：東京メトロ有楽町線利用、「池袋」駅よりJR埼京線通勤快速（日中時快速）乗換え。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。なお、家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。
※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【返済例について】
●販売価格/11500万円●借入額／11500万円(月々支払い元本：8000万円、ボーナス加算元本：3500万円）●借入期間／40年●月々支払い198,150円●ボーナス加算額（年2回）/520,948円
●返済方法／元利均等払い●掲載の返済例は「三井住友信託銀行・変動金利型」の場合です。店頭金利3.125%から借入全期間▲2.235%の金利引き下げを利用しております。●上記金利適用には諸条件がございます。詳細は係員までお尋ねください。●ただし、掲載の提携ローンの金利・借入条件は2026年6月15日適用のものであり、今後変更が生じる場合があります。なお、掲載の資金返済例は、ご年齢・ご年収等により実現できない場合があります。【提携ローンのご案内】●融資限度額／分譲価格の100%以内で、100万円以上3億円以下（10万円単位）●融資期間／40年以下（変動金利型）●利率／変動金利型0.89%（短期プライムレート連動型）●融資手数料／お借入額×2.2%◎取扱金融機関／三井住友信託銀行※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細をスタッフにご確認ください。※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。※将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。※ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
野村不動産の都心型戸建について
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