DAIZAWA 代沢一丁目で生きる
「渋谷」駅直通3分から始まる、
都心への軽快アクセス。
最寄り駅の「駒場東大前」駅は、JR・東急・東京メトロ各線へ繋がる「渋谷」駅まで京王井の頭線で直通3分。
「新宿」や「品川」にくわえ、「東京」「銀座」「大手町」駅も30分以内など、
「渋谷」を起点とした都心各方面へのアクセス性に優れています。
新宿駅 13分 [12分]
大手町駅 25分 [24分]
品川駅 21分 [20分]
渋谷駅 直通3分 [3分]
※「表参道」駅へ9分（日中時9分）：京王井の頭線利用、「渋谷」駅より東京メトロ銀座線乗換え
※「恵比寿」駅へ10分（日中時10分）：京王井の頭線利用、「渋谷」駅よりJR山手線（日中時JR湘南新宿ライン快速）乗換え
※「新宿」駅へ13分（日中時12分）：京王井の頭線利用、「渋谷」駅よりJR埼京線（日中時JR湘南新宿ライン）乗換え
※「池袋」駅へ19分（日中時18分）：京王井の頭線利用、「渋谷」駅よりJR湘南新宿ライン乗換え
※「品川」駅へ21分（日中時20分）：京王井の頭線利用、「渋谷」駅よりJR山手線乗換え
※「大手町」駅へ25分（日中時24分）：京王井の頭線利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線乗換え
※「銀座」駅へ24分（日中時23分）：京王井の頭線利用、「渋谷」駅より東京メトロ銀座線乗換え
※「東京」駅へ25分（日中時25分）：京王井の頭線利用、「渋谷」駅より東京メトロ銀座線乗換え、「赤坂見附」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（※Yahoo!乗換案内 2026年8月版調べ）
※All image photo
感性と知性を身近に、
都心を自在に使いこなす。
下北沢の多彩な文化、駒場に息づく知性、
そして代沢の邸宅街としての趣。
それぞれの魅力を身近に享受できる代沢一丁目。
落ち着いた住環境に寄り添いながら、
京王井の頭線利用で渋谷へ軽快にアクセス。
都心の利便を使いこなしながら、
豊かな感性や知性に触れる日常が広がります。
利便を享受し、住環境に寛ぐ。
そんな暮らしの舞台がここにあります。
エリア概念図
DAIZAWA
時を超えて受け継がれる、
邸宅地の系譜。
昭和初期、「清風園」として開発された代沢。
松濤の「松濤園」、大山の「大山園」と並び称された
邸宅地の系譜は、現在へと受け継がれています。
街並みが移り変わる時代の中にあっても、
落ち着いた住環境と品格ある佇まいはこの地に息づき、
歳月を重ねて磨かれてきた邸宅地の趣を感じさせます。
この地ならではの歴史が、暮らしに深みを添えていきます。
森厳寺（最遠区画より約1,230m/徒歩16分）
森厳寺（最遠区画より約1,230m/徒歩16分）森厳寺（最遠区画より約1,230m/徒歩16分）
森厳寺（最遠区画より約1,230m/徒歩16分）※出典一覧 [財団法人世田谷トラストまちづくり発行]世田谷の近代建築発見ガイド～世田谷の近代建築調査より～2012年3月発行 [世田谷区ホームページより]せたがや百景 https://www.city.setagaya.lg.jp/documents/4378/hyakkei10.pdf
SHIMOKITAZAWA
文化を受け継ぎながら、
新しい感性と出会う街。
古着やライブハウス、小劇場など、
独自のカルチャーを育んできた下北沢。
個性豊かな商店街の賑わいが残る一方で、
駅周辺の再整備によって新たな魅力も広がり、
感度の高いショップや飲食店が街を彩ります。
昔から愛される風景と新しい価値観が自然に交わる場所。
日々の暮らしに刺激と発見をもたらす、
この街ならではの魅力が息づいています。
下北沢南口商店街（約1,090m/徒歩14分）
下北沢南口商店街（約1,090m/徒歩14分）ミカン下北（約1,170m/徒歩15分）
ミカン下北（約1,170m/徒歩15分）
KOMABA
知性に触れる、
駒場という日常。
近隣には国立大学のキャンパスや教育関連施設が集積し、
学びの拠点として知られる駒場。
アカデミックな空気が街に息づき、
緑豊かな環境と落ち着いた街並みが広がります。
文化施設や公園も身近に揃い、
日常には知的な刺激と心地よい安らぎが共存。
暮らしの中で自然と知性に触れられる環境が広がります。
駒場公園[旧前田家本邸洋館]（約750m/徒歩10分）
駒場公園[旧前田家本邸洋館]（約750m/徒歩10分）駒場野公園（約300m/徒歩4分）
駒場野公園（約300m/徒歩4分）由緒ある住宅街で戸建てに暮らす
戸建てに暮らす上でも大事な「安心感」という選択。
比較的海抜高度が高く起伏の少ない平坦面で、武蔵野台地に位置する世田谷区。
代沢エリアは地盤が形成された年代が古く、固結した地盤であるとされています。
※出典一覧
[財団法人世田谷トラストまちづくり発行]
世田谷の近代建築発見ガイド～世田谷の近代建築調査より～2012年3月発行
[世田谷区ホームページより]
せたがや百景 https://www.city.setagaya.lg.jp/documents/4378/hyakkei10.pdf
[東京都都市整備局ホームページより]
地震に関する地域危険度測定調査 地域危険度一覧表（区市町別）世田谷区 https://www.funenka.metro.tokyo.lg.jp/area-hazard-level/regional-risk-list/setagaya/
地域危険度一覧表の見方 https://www.funenka.metro.tokyo.lg.jp/assets/pdf/area-hazard-level/mikata.pdf?2209=
世田谷区『東の玄関口』×第一種低層住居専用地域で叶える、
時間的ゆとりと開放感がある暮らし。
住居系用途地域の面積が9割を超える世田谷区。その中でも、
厳しい高さ制限のある第一種低層住居専用地域がおよそ半分を占めており、
区内では2階建て・3階建ての空の広がりを感じる街並みが多く見られます。
また、本物件は第一種低層住居専用地域ならではの開放感だけでなく、
世田谷区の中でも都心に近い東端に立地。
さらに駅へはフラットアプローチかつ徒歩8～9分圏で、
都心近接×駅徒歩10分圏のゆとりある暮らしを叶えます。
用途地域図
[世田谷区ホームページより]
世田谷の土地利用2021 第2章9.緑地等-12.用途地域指定の状況 https://www.city.setagaya.lg.jp/documents/3684/2-4.pdf
都市計画情報 https://www.sonicweb-asp.jp/setagaya/map?theme=toshikeikaku
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
区立池之上小学校最遠区画より約540m／徒歩7分
区立富士中学校最遠区画より約290m／徒歩4分
きらり 代沢保育園最遠区画より約260m／徒歩4分
駒場幼稚園最遠区画より約860m／徒歩11分
駒場野公園最遠区画より約300m／徒歩4分
駒場公園最遠区画より約750m／徒歩10分
シモキタエキウエ最遠区画より約1,280m／徒歩16分
オオゼキ下北沢最遠区画より約1,300m／徒歩17分
まいばすけっと池ノ上駅前店最遠区画より約770m／徒歩10分
ダイエー下北沢店最遠区画より約1,290m／徒歩17分
- 商業施設
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ファミリーマート 世田谷淡島通り店最遠区画より約490m/ 徒歩7分
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ローソンストア100 池尻店最遠区画より約520m/ 徒歩7分
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まいばすけっと 駒場東大前駅前店最遠区画より約760m/ 徒歩10分
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まいばすけっと 池ノ上駅前店最遠区画より約770m/ 徒歩10分
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ミカン下北最遠区画より約1,170m/ 徒歩15分
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オーケー 池尻大橋店最遠区画より約1,180m/ 徒歩15分
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ドン・キホーテ 下北沢店最遠区画より約1,210m/ 徒歩16分
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トモズ 代沢店最遠区画より約1,240m/ 徒歩16分
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シモキタエキウエ最遠区画より約1,280m/ 徒歩16分
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ダイエー下北沢店最遠区画より約1,290m/ 徒歩17分
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オオゼキ下北沢店最遠区画より約1,300m/ 徒歩17分
- 教育施設
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区立池之上小学校最遠区画より約540m/ 徒歩7分
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区立富士中学校最遠区画より約290m/ 徒歩4分
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きらり 代沢保育園最遠区画より約260m/ 徒歩4分
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駒場幼稚園最遠区画より約860m/ 徒歩11分
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代沢ききょう保育園最遠区画より約960m/ 徒歩12分
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遊愛保育園最遠区画より約960m/ 徒歩12分
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下馬鳩ぽっぽ保育園 分園野の花園最遠区画より約1,000m/ 徒歩13分
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区立多聞幼稚園最遠区画より約1,040m/ 徒歩13分
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区立 三宿保育園最遠区画より約1,050m/ 徒歩14分
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代沢みこころ保育園最遠区画より約1,060m/ 徒歩14分
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スマイルキッズ下北沢保育園最遠区画より約1,080m/ 徒歩14分
- 公共施設
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代沢東地区会館最遠区画より約380m/ 徒歩5分
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淡島通交番最遠区画より約700m/ 徒歩9分
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北沢タウンホール最遠区画より約1,130m/ 徒歩15分
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北沢総合支所最遠区画より約1,130m/ 徒歩15分
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世田谷消防署 北沢出張所最遠区画より約1,140m/ 徒歩15分
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図書館カウンター下北沢最遠区画より約1,160m/ 徒歩15分
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池尻図書室最遠区画より約1,270m/ 徒歩16分
- 金融施設
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池ノ上駅前郵便局最遠区画より約690m/ 徒歩9分
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昭和信用金庫 池の上支店最遠区画より約710m/ 徒歩9分
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世田谷淡島郵便局最遠区画より約740m/ 徒歩10分
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三菱UFJ銀行 下北沢支店最遠区画より約1,190m/ 徒歩15分
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横浜銀行 下北沢支店最遠区画より約1,410m/ 徒歩18分
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三井住友銀行 下北沢支店最遠区画より約1,520m/ 徒歩19分
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みずほ銀行 北沢支店最遠区画より約1,650m/ 徒歩21分
- 公園・文化・スポーツ施設
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駒場野公園最遠区画より約300m/ 徒歩4分
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区立駒場体育館最遠区画より約300m/ 徒歩4分
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下代田児童遊園最遠区画より約400m/ 徒歩5分
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淡島通り公園最遠区画より約500m/ 徒歩7分
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池尻北児童遊園最遠区画より約690m/ 徒歩9分
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駒場公園最遠区画より約750m/ 徒歩10分
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池尻見晴らし広場最遠区画より約800m/ 徒歩10分
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日本民藝館最遠区画より約810m/ 徒歩11分
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日本近代文学館最遠区画より約940m/ 徒歩12分
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代沢せせらぎ公園最遠区画より約990m/ 徒歩13分
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松濤美術館最遠区画より約1,650m/ 徒歩21分
- 医療施設
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駒場皮膚科最遠区画より約360m/ 徒歩5分
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駒場クリニック最遠区画より約710m/ 徒歩9分
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羽山医院最遠区画より約740m/ 徒歩10分
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堀医院最遠区画より約780m/ 徒歩10分
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ひらやまクリニック耳鼻咽喉科最遠区画より約800m/ 徒歩10分
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原医院最遠区画より約840m/ 徒歩11分
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下北沢セントラルクリニック最遠区画より約1,060m/ 徒歩14分
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東邦大学医療センター 大橋病院最遠区画より約1,200m/ 徒歩15分
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ともこレディースクリニック下北沢最遠区画より約1,230m/ 徒歩16分
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下北沢整形外科リウマチ科クリニック最遠区画より約1,250m/ 徒歩16分
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下北沢小児科・アレルギークリニック最遠区画より約1,260m/ 徒歩16分
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かおりアイクリニック最遠区画より約1,260m/ 徒歩16分
※掲載の用途地域図は都市計画図・現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2024年9月、2026年9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年10月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
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